Séance du Vendredi 13 Décembre 2013

CGI en mouvment avec volumes et cou acheteurs est sérieux et il a depassé le Cours veille

Immobilier : Baisse de 29,7% des ventes dans le socialAu terme du premier semestre 2013, les mises en chantier, tous segments confondus, ont accusé un recul de 29,2% en glissement annuel passant de 212 000 unités au S1 2012 à 150 000 unités en juin 2013. En parallèle, les volumes dans le logement connaissent la même baisse (-29,7%) pour atteindre 135 000 unités contre 192 000 unités durant la même période en 2012.
Source : L'Economiste

la fameuse caisse de retraite qui raffole du ADH,  joue le rôle de congélateur super XXL  et pour très longtemps ....

Pixon, le truc cé que justement les valeurs immobiliéres sont en perpétuel investissement, et le retour du cash est ré investi avec de nouvelles de dettes et des augmentation du capital. Le rendement devient ridicule. Mais si ces stés commençaient à baisser un peu leurs programmes, et restituaient le cash aux actionnaires, alors là, le dividende sera intéressant...le temps qu'un nouveau cycle de hausse de l'immobilier n'éxige de nouveaux investissements.

Excusez un peu la logique financiére ppisriyyéne d'un soussi raté.

MDP, encore 60 centimes et tu peux acheter l'action rien qu'avec les pièces de monnaie. Vous n'aurez plus besoin d'un billet  

@  pelican

des rumeurs sur la tranche III ?

Pelican a écrit:

MDP, encore 60 centimes et tu peux acheter l'action rien qu'avec les pièces de monnaie. Vous n'aurez plus besoin d'un billet  

le vendeur veut changer leur conte a pièces de monnaie ; 20.6 nouveux plus bas ; quel cible va chercher s il casse 20 dhs?

MDP , ils devraient fabriquer du papier hygiénique, ça serait plus adapté à leur Business Model...!

Pelican a écrit:

Pixon, le truc cé que justement les valeurs immobiliéres sont en perpétuel investissement, et le retour du cash est ré investi avec de nouvelles de dettes et des augmentation du capital. Le rendement devient ridicule. Mais si ces stés commençaient à baisser un peu leurs programmes, et restituaient le cash aux actionnaires, alors là, le dividende sera intéressant...le temps qu'un nouveau cycle de hausse de l'immobilier n'éxige de nouveaux investissements.

Excusez un peu la logique financiére ppisriyyéne d'un soussi raté.

Pas d'accord avec ton analyse ppisriyyéne , car  Moul picerie peut baisser le rideau et partir Ltamazirt lbal hani.   

Par contre pour ces immobilières, il faut payer les charges fixes de ces mastodontes, leur train de vie  et en plus rembourser les intérêts et les dettes. (le compteur ne s’arrête jamais   )

Dans un marché très concurrentiel comme le logement social (low cost), où tout le monde, fait plus ou moins le même produit, adopte le même prix de vente, achète les même intrants aux même prix, les charges sont les même, et l'information est disponible chez tous les joueurs, le rendement tend vers le coût du capital, pas plus (une fuite en avant).

Il est où l'avantage compétitif? Des terrains gratuits   ? je pense que ça ne se fait plus   

Celui qui survivra est forcément le moins cher en prix de revient. Un cost leadership.  

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

Depuis 15H28 


DT n'est pas disponible, j'imagine qu'ils font une maintenance.

abk1 a écrit:

@  pelican

des rumeurs sur la tranche III ?

Difficile de prévoir, ça dépends de la mise de chacun. L'attribution se fait proportionnellement ( j'imagine selon la taille du ventre ), nous les humains, c'est par itération ( Type 2 ).


_________________________________


Aujourd'hui a eu lieu le conseil d'administration de la CGI.