Séance du Vendredi 29 Août 2014

i love morocco a écrit:

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les résultats ENNAKL
Le résultat d'exploitation d'Ennakl affiche une forte progression de 275,2% au 30 juin 2014 comparé à la même période en 2013, passant de 2,7 à 10,4 MD. Le résultat net s'est amélioré de 75,65% dans le même intervalle pour atteindre 13,8 MD.

Avec ce resultat avant la valeur reservait a la hausse pendant 3 jours,ajdh ce n'est plus le cas,mais on verra lundi si au moins une reservation au cours de la seance

madex a écrit:

i love morocco a écrit:

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les résultats ENNAKL
Le résultat d'exploitation d'Ennakl affiche une forte progression de 275,2% au 30 juin 2014 comparé à la même période en 2013, passant de 2,7 à 10,4 MD. Le résultat net s'est amélioré de 75,65% dans le même intervalle pour atteindre 13,8 MD.

Avec ce resultat avant la valeur reservait a la hausse pendant 3 jours,ajdh ce n'est plus le cas,mais on verra lundi si au moins une reservation au cours de la seance

Effectivement, l effet annonce ne vas pas durer longtemps... 

Walahou a3lam

madex a écrit:

i love morocco a écrit:

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les résultats ENNAKL
Le résultat d'exploitation d'Ennakl affiche une forte progression de 275,2% au 30 juin 2014 comparé à la même période en 2013, passant de 2,7 à 10,4 MD. Le résultat net s'est amélioré de 75,65% dans le même intervalle pour atteindre 13,8 MD.

Avec ce resultat avant la valeur reservait a la hausse pendant 3 jours,ajdh ce n'est plus le cas,mais on verra lundi si au moins une reservation au cours de la seance

on a annoncé les résultats vendredi après cloture
on verra lundi la vraie reaction

hicham33 a écrit:

Google a écrit:

pour samir: une w3 trop développée ,elle a fait le meme mouvement l'année dernière.
laisse courir les gains si tu veux ,mais  les prises de bénéfices peuvent s'enclencher à tout moment.

Pour moi je pense que ce niveau de prix est un pt de sortie tranquille.

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@mr google
wach tu ne crois pas qu il y a quelque chose d anormal au niveau du decompte et particuliérement au niveau de la vague 2 au dessus de la vague 1 chose que je trouve a ma connaissance comme anormal.
merci pour plus de precision et encore merci pour le sens de partage

je sais pas ce que tu veux dire exactement , mais je vois que le décompte est ok.

Immobilier: Les vices cachés du secteur Délais de livraison interminables, malfaçon, non-respect de la loi… Déficit de normes et de contrôle -

A quelque chose parfois malheur est bon! Le scandale immobilier d’Al Hoceima vient à point nommé révéler les multiples dérives que connaît depuis des années le secteur de l’immobilier. L’affaire CGI n’est en fait que la partie visible de l’iceberg, répètent presque en chœur les professionnels.
Les maux du secteur sont en fait beaucoup plus inquiétants: non-respect du cahier des charges, modifications de plans, dérogations sur dérogations, défauts de constructions, malfaçons, rafistolages dans les finitions, non-conformité de biens avec les maquettes, délais de livraison interminables , publicité mensongère, signature de décharges pour annuler les recours des acquéreurs, non-respect des clauses de la Vefa… «Sur le plan procédural, tout est verrouillé, mais une fois sur le terrain, toutes les dérives sont tolérées», dénonce un expert français qui travaille depuis un an pour le compte d’un bureau de contrôle et d’études à Casablanca. «Nous avons tiré la sonnette d’alarme il y a plus de deux ans sur le dossier de l’immobilier qui devient de plus en plus critique», explique Ouadie Madih, SG de la Fédération nationale des associations des consommateurs au Maroc (FNAC). Le mouvement consumériste s’est emparé des problèmes du secteur avec la multiplication des réclamations des acquéreurs, en particulier les MRE. Toutefois, les moyens restent très limités. Très peu de clients connaissent leurs droits. Ils sont livrés à un rapport de force déséquilibré en l’absence de toute autorité de contrôle effective et active sur le terrain. «95% des transactions Vefa ne sont pas réglementaires car totalement hors la loi», dénonce Madih. Cette situation touche même les structures publiques et certains grands promoteurs. La Vefa est sans équivoque au cœur d’une grande partie des problèmes du secteur (voir aussi article en page 5).
Pour l’architecte Karim Sbaï, expert assermenté près des tribunaux, «lorsqu’il n’y a pas de réelle police de construction, c’est le laisser-aller qui ouvre la voie à la corruption…». Selon cet expert qui plus est président du Conseil régional des architectes du centre, de nombreux promoteurs recourent à des matériaux de construction de très mauvaise qualité qui ne respectent pas les règles élémentaires et les normes. Le constat aujourd’hui est que les mauvaises pratiques se généralisent et se banalisent dans l’impunité. Tous les segments sont concernés par ces dérives, du luxe au moyen standing, en passant par le logement économique et social. «Contrairement aux apparences, le logement social est loin d’être le seul foyer de problèmes. Plusieurs projets de haut standing notamment à Bouskoura posent des problèmes de délais de livraison et de qualité des finitions», précise Madih. Les retards peuvent aller de 2 à 4 ans, voire plus. La transaction se fait sur la base d’un appartement-témoin qui correspond rarement au produit final livré.
Selon Sbaï, si le laxisme persiste, il n’est pas exclu à l’avenir de vivre des drames similaires à l’effondrement de Bourgogne, mais avec du logement neuf cette fois-ci. «Malheureusement, il n’existe pas de protection ni de réelles garanties pour le citoyen acquéreur d’un bien immobilier. Le résultat de ce qui ce passe actuellement a pour origine le manque de considération à la protection du consommateur de l’immobilier», explique Amin Fayçal Benjelloun, notaire à Casablanca.
Quelques promoteurs font preuve d’ingéniosité pour se protéger contre tout éventuel recours des acquéreurs et/ou contrôle du fisc. Les astuces sont multiples. La plus répandue porte sur la création d’une pléthore de filiales, quasiment une entreprise par projet. «Au lancement, la communication est faite au nom de la maison mère qui est connue et inspire confiance aux clients. Au moment du passage à l’achat, les contrats sont libellés au nom d’une autre entreprise sous capitalisée», dénonce Madih. Dans ce cas de figure, le promoteur limite fortement les dégâts en cas de problème.
Des fraudes existent aussi au niveau du métrage avec un décalage important entre les chiffres contractuels et la réalité. - See more at: [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]