Séance du mercredi 4 novembre 2015

RDS ;

on passe ou on casse;

beaucoup de volume a l'approche de la résistance du canal baissier. ça peut être interpréter comme une distribution ou tout simplement du volume pour valider la cassure au cas ou on arrive a vaincre cette résistance;

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]" />

du Volume aussi sur TQM;

faites attention a l"interprétation du volume;

deux interprétation =

1- une sortie organisée (lorsque se sont de gros paquets qui transitent)
ou
2 - prélude a un redémarrage;(lorsque c'est un engouement généralisé )

les frontières entre les deux ne sont pas très claires, des fois on augmente le volume par de gros paquets pour simuler un engouement parce qu'on se dit qu'au finale les gens ne vont garder en mémoire que le volume et non les transactions.

Important
Attention durant cette fin d’année , on va vous jeter des illusions c.a.d vous montrer des flops alors que c'est des tops et le contraire. Analyser bien toutes les transactions pour gagner et ne pas perdre. Cette fonction relève de ceux qui animent les titres et essayer de ne pas tomber dans leurs pièges. Pour eux les résultats dans l'ensemble sont déjà connus des sociétés.

Immobilier au Maroc : crise ou pas crise ?

Le 22 mai 2015, l’Association des Amis de l’Institut d’études économiques et juridiques appliquées à la Construction et à l’Habitation, en partenariat avec l’Institut National d’Aménagement et d’Urbanisme (INAU), l’ICH-Paris et Carré Immobilier organisaient à la CFCIM à Casablanca la 8ème édition du séminaire d’actualité ICH consacré à l’actualité du secteur immobilier dans le monde et au Maroc.

L’édition 2015 a réuni environ 200 professionnels de l’immobilier, dont des spécialistes nationaux et internationaux du secteur, autour de thématiques variées comme la conjoncture mondiale et l’immobilier, le projet de réforme de la copropriété des immeubles bâtis et l’OPCI.

Conjoncture.info a rencontré l’un des organisateurs et intervenants de ce séminaire, William Simoncelli, MRICS, Directeur Général de Carré Immobilier.



Conjoncture.info : C’était l’un des thèmes abordés pendant ce séminaire d’actualité, y’a-t-il une corrélation entre la situation de l’immobilier au niveau mondial et la situation au Maroc ?



William Simoncelli : Oui. Ces dernières années, les investissements ont été freinés et il est indéniable que la crise mondiale ne les a pas rassurés. Mais nous avons constaté aussi que dans certains pays comme l’Angleterre, les investisseurs ont montré une certaine confiance et ont continué à acheter massivement des actifs immobiliers avec des rendements très faibles. Londres est en train de se transformer en bulle spéculative. Attention, le retour de bâton est peut-être plus proche qu’on ne le croit. Au Maroc, nous avons connu les effets de la crise en Europe dès 2009 à Marrakech, par exemple, où l’investissement étranger a considérablement diminué. C’est la raison pour laquelle le marché a chuté rapidement. Les prix ont baissé à Marrakech de 30 à 40 %, alors qu’ils sont restés plutôt stables à Casablanca et Rabat.



Conjoncture.info : L’immobilier au Maroc, vraie crise ou léthargie ?



William Simoncelli : Il n’y a pas réellement de crise de l’immobilier au Maroc, mais nous sommes face à un marché qui s’est petit à petit figé. La hausse des prix, la difficulté d’accéder au crédit et la stagnation du pouvoir d’achat de la classe moyenne n’ont pas permis de « tonifier » le marché. Enfin, l’offre, même si elle abondante, ne correspond plus à la demande. Les professionnels construisent des appartements avec les mêmes règles que dans les années 90. La population a changé et les besoins aussi. D’ailleurs, regardez le marché…, les promoteurs qui s’adaptent réussissent plutôt bien.

chourtchik a écrit:

Important
Attention durant cette fin d’année , on va vous jeter des illusions c.a.d vous montrer des flops alors que c'est des tops et le contraire. Analyser bien toutes les transactions pour gagner et ne pas perdre. Cette fonction relève de ceux qui animent les titres et essayer de ne pas tomber dans leurs pièges. Pour eux les résultats dans l'ensemble sont déjà connus des sociétés.

moi ce que je vois est que peut être certains investisseurs notamment les compagnies d'assurance vont traiter certains canards boiteux pour les rendre présentables pour la fin de l'année. ainsi il vont essayer de relever les cours de valeurs les plus massacrées durant 2015 et qu'ils ont en portefeuilles afin de limiter le provisionnent (histoire de maquiller les comptes de fin d'année ). et je pense que ça a déjà commencé avec ADH, RDS, ADI et même snep. si vous avez d'autre valeur qui rentre dans cette catégorie on peut les rajouter;

abk1 a écrit:

chourtchik a écrit:

Important
Attention durant cette fin d’année , on va vous jeter des illusions c.a.d vous montrer des flops alors que c'est des tops et le contraire. Analyser bien toutes les transactions pour gagner et ne pas perdre. Cette fonction relève de ceux qui animent les titres et essayer de ne pas tomber dans leurs pièges. Pour eux les résultats dans l'ensemble sont déjà connus des sociétés.

moi ce que je vois est que peut être certains investisseurs notamment les compagnies d'assurance vont traiter certains canards boiteux pour les rendre présentables pour la fin de l'année. ainsi il vont essayer de relever les cours de valeurs les plus massacrées durant 2015 et qu'ils ont en portefeuilles afin de limiter le provisionnent (histoire de maquiller les comptes de fin d'année ). et je pense que ça a déjà commencé avec ADH, RDS, ADI et même snep. si vous avez d'autre valeur qui rentre dans cette catégorie on peut les rajo

je rajouterai Brasseries, AWB, Cosumar

bluehorseshoe a écrit:

abk1 a écrit:

moi ce que je vois est que peut être certains investisseurs notamment les compagnies d'assurance vont traiter certains canards boiteux pour les rendre présentables pour la fin de l'année. ainsi il vont essayer de relever les cours de valeurs les plus massacrées durant 2015 et qu'ils ont en portefeuilles afin de limiter le provisionnent (histoire de maquiller les comptes de fin d'année ). et je pense que ça a déjà commencé avec ADH, RDS, ADI et même snep. si vous avez d'autre valeur qui rentre dans cette catégorie on peut les rajo

je rajouterai Brasseries, AWB, Cosumar

Peut être aussi colorado, risma et jetaluminium

abk1 a écrit:

RDS ;

on passe ou on casse;

beaucoup de volume a l'approche de la résistance du canal baissier. ça peut être interpréter comme une distribution ou tout simplement du volume pour valider la cassure au cas ou on arrive a vaincre cette résistance;

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Bonjour,

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C'est vrai mon ami, comme vous dites, ça passe ou ça casse.

Je crois que le test auquel est confronté aujourd'hui le cours est relativement difficile :
à 155 DH, le cours se trouve devant deux résistances (horizontale et oblique ), en plus de la bande supérieur de B.

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ADI cote;

on passe sous la sma50;

Welth a écrit:

abk1 a écrit:

RDS ;

on passe ou on casse;

beaucoup de volume a l'approche de la résistance du canal baissier. ça peut être interpréter comme une distribution ou tout simplement du volume pour valider la cassure au cas ou on arrive a vaincre cette résistance;

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Bonjour,

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C'est vrai mon ami, comme vous dites, ça passe ou ça casse.

Je crois que le test auquel est confronté aujourd'hui le cours est relativement difficile :
à 155 DH, le cours se trouve devant deux résistances (horizontale et oblique ), en plus de la bande supérieur de B.

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et les GAP haussiers ? je pense qu'elle risque de s'enfoncer !

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abk1 a écrit:

ADI cote;

on passe sous la sma50;

Bonjour,
Excusez mon ignorance, mais qu'est ce qui se passe sous la sma50?