Séance vendredi 13 avril 2018

zakariae a écrit:

BOnjour,
JAi une question par rapport au OPCI, est ce qu’on verra un arbitrage au profit de ces OPCI une fois lancé? Il promettent un rendement de 6 à 7%, avec un risque plus faible que celui des actions, donc en principe les ZZ devront s’intéresser aux OPCI, et Ça  pourrait faire baisser les cours des actions, n’est ce pas? Ou bien j’ai raté qque chose?

question interessante, j'y ai pensé aussi.

à mon avis, on peut voir un arbitrage en faveur des OPCI au détriment des sociétés qui font la promotion immobilière, mais non pas toutes les actions. les ZZ eux ont des allocations par secteur à respecter, ce n'est pas une approche rendement absolue, c plutot indiciel si vous voulez. donc ce n'est pas pcq les OPCI offrent un meilleur rendement qu'ils vont par exp réduire leur expositions aux banques ou télécomes, ils peuvent le faire seulement pour les entreprises qui opèrent dans le même secteur que les OPCI (l'immobilier, peut être en moindre mesure le BTP).

Sinon il ne faut pas s'attendre à un grand engouement envers les OPCI. un agent de la  CIMR m'a dit il ya LT que la CIMR investit trop dans la location des bureaux sur l'axe Casa-Rabat, comme quoi ils ciblent des investissement rentables et moins risqués. pratiquement tous les ZZ ont déjà une exposition directe ou indirecte, tout ce que les OPCI peuvent leur offrir c probablement un avantage fiscal supplémentaire et plus de liquidité que le foncier réel. au lieu d'acheter des parts des OPCI (avec du cash), pas mal des ZZ vont seulement apporter leur anciens investissements (apport en nature) et avoir leur parts et peut être avec une prime de revalorisation de leurs biens.

et si je me trompe pas, j'ai lu dans un article qu'il y a une autre forme des OPCI spécifiques aux ZZ. je me rappelle pas du nom, mais dans d'autres marchés financiers c l'équivalent des SMA (specific ou special managed accounts). Grosso modo, pour les ZZ c l'effet diversification qui va les attirer plus, suivi de la liquidité. même l'avantage fiscal, je pense ils n'en ont pas besoin, les fonds de retraite par exp ont souvent des exonérations importantes.

Berghoul
Cette zone de rebond 'théorique' sera pleinement justifiée puisque le marché se nourrit des excès de cours. C'est une information qui a été dévoilée par un membre ici au forum. Prenons le Dy en se basant sur 1,2
7% ---> 17,16
6% ---> 19,94
5% ---> 24
Se positionner au-dessus de 27 doit se réaliser suite à une dérogation mêlée d'une volonté de fer.

paoula a écrit:

Si Refy, toi le spécialiste des Carnets d'ordre, est ce qu'il y a la possibilité d'insérer un commentaire devant l'Ordre et qu'il soit visible pour les autres? Car j'ai envie d'insulter quelqu'un qui est du côté droit du CO et je n'arrive pas à le faire!

A moins que vous auriez de la chance d'être lue par lui ici même au forum, y a qu'un seule langue parlée chez la peuplade de la contrée des coincés, celle des ordres, vous pourriez le contrer par un ordre d'achat si non le provoquer par un ordre de vente (clin à hajab et mahjoub)

dri maji a écrit:

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svp quelle relation entre risma et immorente?

Salam,
CFG.

paoula. .. en général un ordre d achat ou de vente qui vous paraît bizarre est souvent l oeuvre d un ZZ ... lorsqu'il offre plus que le marché ou l inverse ... c est qu' il est à l oeuvre ...

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on parle de balima .... qui est au multifixing ...

un soutien de la SFI aux entreprises du programme ELITE ...

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badgie a écrit:

zakariae a écrit:

BOnjour,
JAi une question par rapport au OPCI, est ce qu’on verra un arbitrage au profit de ces OPCI une fois lancé? Il promettent un rendement de 6 à 7%, avec un risque plus faible que celui des actions, donc en principe les ZZ devront s’intéresser aux OPCI, et Ça  pourrait faire baisser les cours des actions, n’est ce pas? Ou bien j’ai raté qque chose?

question interessante, j'y ai pensé aussi.

à mon avis, on peut voir un arbitrage en faveur des OPCI au détriment des sociétés qui font la promotion immobilière, mais non pas toutes les actions. les ZZ eux ont des allocations par secteur à respecter, ce n'est pas une approche rendement absolue, c plutot indiciel si vous voulez. donc ce n'est pas pcq les OPCI offrent un meilleur rendement qu'ils vont par exp réduire leur expositions aux banques ou télécomes, ils peuvent le faire seulement pour les entreprises qui opèrent dans le même secteur que les OPCI (l'immobilier, peut être en moindre mesure le BTP).

Sinon il ne faut pas s'attendre à un grand engouement envers les OPCI. un agent de la  CIMR m'a dit il ya LT que la CIMR investit trop dans la location des bureaux sur l'axe Casa-Rabat, comme quoi ils ciblent des investissement rentables et moins risqués. pratiquement tous les ZZ ont déjà une exposition directe ou indirecte, tout ce que les OPCI peuvent leur offrir c probablement un avantage fiscal supplémentaire et plus de liquidité que le foncier réel. au lieu d'acheter des parts des OPCI (avec du cash), pas mal des ZZ vont seulement apporter leur anciens investissements (apport en nature) et avoir leur parts et peut être avec une prime de revalorisation de leurs biens.

et si je me trompe pas, j'ai lu dans un article qu'il y a une autre forme des OPCI spécifiques aux ZZ. je me rappelle pas du nom, mais dans d'autres marchés financiers c l'équivalent des SMA (specific ou special managed accounts). Grosso modo, pour les ZZ c l'effet diversification qui va les attirer plus, suivi de la liquidité. même l'avantage fiscal, je pense ils n'en ont pas besoin, les fonds de retraite par exp ont souvent des exonérations importantes.

Merci bcp mr Badgie! C’est très clair!

salam ... je crois qu' il faut arrêter de tourner autour du pot et il faut dire les choses telles qu' elles sont ...

oui ... on a soutenu le secteur immobilier a partir des années 2000 ... ce secteur a bénéficié de bcp d avantages ( fiscalité ... terrains a un prix sacrifié. .. dérogations ....)
il y avait de la bonne volonté au départ ... bon vous allez me dire ... il fallait ou il ne fallait pas ... c'était une erreur ou pas ... on ne va pas refaire l histoire ... mais le problème c est qu on a aboutit à force d un laisser aller à un système " mafieux " ... gangrené par la corruption et les passes droits ... chacun obtenait ce qu' il voulait ... et surtout on se cachait derrière les fameuses التعليمات ... et on faisait croire qu' on travaillait pour ... afin d obtenir ce qu' on voulait ... in fine avec l avènement du printemps arabe ... cette nébuleuse pouvait  même déstabiliser le régime en entier... bref maintenant. .. on dit BASTA. .. il faut tourner la page ...

bla bla bla bla , bnadem tflippa

Tu as fait le plein et tu vas dire le rebond d adh a réussi ?

alpha74 a écrit:

salam ... je crois qu' il faut arrêter de tourner autour du pot et il faut dire les choses telles qu' elles sont ...

oui ... on a soutenu le secteur immobilier a partir des années 2000 ... ce secteur a bénéficié de bcp d avantages ( fiscalité ... terrains a un prix sacrifié. .. dérogations ....)
il y avait de la bonne volonté au départ ... bon vous allez me dire ... il fallait ou il ne fallait pas ... c'était une erreur ou pas ... on ne va pas refaire l histoire ... mais le problème c est qu on a aboutit à force d un laisser aller à un système " mafieux " ... gangrené par la corruption et les passes droits ... chacun obtenait ce qu' il voulait ... et surtout on se cachait derrière les fameuses التعليمات ... et on faisait croire qu' on travaillait pour ... afin d obtenir ce qu' on voulait ... in fine avec l avènement du printemps arabe ... cette nébuleuse pouvait  même déstabiliser le régime en entier... bref maintenant. .. on dit BASTA. .. il faut tourner la page ...

tu as raison alpha parmi les profiteurs de ce système Anas Sefreoui et le groupe Chaabi ! les chaabi !