Sujet: Re: Mois de Décembre 2020 Jeu 3 Déc 2020 - 10:28
doly2015 a écrit:
Bsr Que pensez-vous de la nouvelle intro, Aradei? Y a t'il un engouement ?
Je pense qu'ils auraient du attendre qq semaines avec l'apparition du vaccin et la reprise de notre joutia ils auraient pu avoir un plus grand engouement.
Pelican
Nbre méssages : 16978 Humeur : En construction Réputation : 69 Inscris le : : 12/08/2008
Sujet: Re: Mois de Décembre 2020 Jeu 3 Déc 2020 - 11:56
[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] en bourse, souscrire ou pas.
Aradei, développe du foncier commercial qu’elle loue. Principalement à Label’vie, qui est actionnaire d’ARD ( On y reviendera). La sté récupère les loyers, paye les charges, et verse le reliquat aux actionnaires.
Pour un particulier, le « seul « élément à voir c’est le rendement du dividende. Il est faible et ne dépasse pas 4%, voué après 5 ans d’atteindre les 5,78%. La sté dit que le montant de l’opération n’est pas inclus dans les prévisions. Mais 400 Mdhs va pas changer grand-chose
Sur les 600 Mdhs de l’opération : 100 Mdhs vont rembourser un emprunt ( les nouv payent pour les anciens !!), et 100 Mdhs corréspondant à la vente d’actions détenus par la BERD. Par ailleurs, Label’vie va surement continuer à vendre ses actions d’Aradei dans le marché central Les projections sectorielles sont ambitieuses, mais force de constater que l’économie va passer un trou d’air jusqu’en 2023 ( effet covid). Quid des locataires qui peuvent reporter les ouvertures de magasin voire en fermer. Le rendement n'évoluera pas aussitot ! Tous les malls ne marchent pas de la même maniére : On peut voir les difficultés d’Anfa place ou le changement de standing subi par le morocco mall. Aradei entend se « diversifier « sur l’industriel voire le résidentiel. On a le temps pour voir... Pkoi bloquer mon fric. Dans le même secteur, Immorente dont le modèle est semblable, est déjà cotée en bourse. Son cours n’a jamais dépassé le prix d’introduction. Le marché la traite à environ 5% de rendement. Actuellement elle est plus rentable qu’Aradei
Le propre des valeurs immo Locatif , c’est que lorsque le cours augmente, le rendement baisse, et les investisseurs s’en déléstent. En terme d’évolution, les cours consolident longtemps avant de passer à un nouveau « pallier « . Il faut donc réfléchir vraiment long terme... Au cours de 400 dhs, la valeur englobe le potentiel de hausse, et serait vraisemblablement une valeur frigo déténus par les instis. Ce n’est clairement pas une valeur pour particuliers. Les terrains, résérve fonciére et actifs sont évaluées aux prix 2020. Y'a pas de cadeaux.
L’intérét pour les particuliers c’est de spéculer sur un « probable « mouvement haussier avant la fin de l’année pour maquiller la performance annuels des souscripteurs. Je crois que juste après, le marché va l’oublier si bien que le rendement faible ne lui donnerait que peu d’importance. Actuellement, certaines valeurs sont massacrées et semblent beaucoup plus intéressantes qu'Aradei. Fin Le gros gagnant c'est l'actionnaire principal : Label'vie. Pkoi être propriétaire et locataire en même temps ?IL aura la latitude d'arroser le marché des 4,6 Millions d'actions et d'engranger les liquidités. D'ailleurs le marché anticipe déja celà. Un énorme réservoir de cash a été crée par Label'vie.
_________________ visitez mon site Tikchbila-tiwliwla.com
Hatim, RIVERA, zakariae, quibono, MORI, claptonix et Raiss aiment ce message
Sissa
Nbre méssages : 6165 Humeur : ça dépend Réputation : 26 Inscris le : : 17/10/2008
Sujet: Re: Mois de Décembre 2020 Jeu 3 Déc 2020 - 12:32
Label vie & ARADEI lancent un wanted, vif ou mort, contre certain Pelican, qui vient de soutenir un doctorat d'état sur le sujet Aradei. Si qq'un connaît ce monsieur qu'il lui donne l'ordre de se terrer au moins jusqu'à la fin de l'opération en bourse en cours. Je ne sais pas ce qu'il a fait de si grave, pour qu'en engage tout un commando de mercenaires colombiens. Je ne suis pour rien, mais je suis près à lui procurer une cachette dans les montagnes du Rif, à un prix d'ami.
Sujet: Re: Mois de Décembre 2020 Jeu 3 Déc 2020 - 14:16
Sissa a écrit:
Label vie & ARADEI lancent un wanted, vif ou mort, contre certain Pelican, qui vient de soutenir un doctorat d'état sur le sujet Aradei. Si qq'un connaît ce monsieur qu'il lui donne l'ordre de se terrer au moins jusqu'à la fin de l'opération en bourse en cours. Je ne sais pas ce qu'il a fait de si grave, pour qu'en engage tout un commando de mercenaires colombiens. Je ne suis pour rien, mais je suis près à lui procurer une cachette dans les montagnes du Rif, à un prix d'ami.
''....Le propre des valeurs immo Locatif , c’est que lorsque le cours augmente, le rendement baisse, et les investisseurs s’en délestent...."
quibono aime ce message
Pelican
Nbre méssages : 16978 Humeur : En construction Réputation : 69 Inscris le : : 12/08/2008
Sujet: Re: Mois de Décembre 2020 Jeu 3 Déc 2020 - 15:13
nour06- a écrit:
Sissa a écrit:
Label vie & ARADEI lancent un wanted, vif ou mort, contre certain Pelican, qui vient de soutenir un doctorat d'état sur le sujet Aradei. Si qq'un connaît ce monsieur qu'il lui donne l'ordre de se terrer au moins jusqu'à la fin de l'opération en bourse en cours. Je ne sais pas ce qu'il a fait de si grave, pour qu'en engage tout un commando de mercenaires colombiens. Je ne suis pour rien, mais je suis près à lui procurer une cachette dans les montagnes du Rif, à un prix d'ami.
''....Le propre des valeurs immo Locatif , c’est que lorsque le cours augmente, le rendement baisse, et les investisseurs s’en délestent...."
A ma connaissance, c'est CFG qui freine le cours d'Immo. Ils veulent la garder tjrs attractive au niveau du rendement. Ceci va permettre à Mutandis Auto de vendre. Et c'est la CIMR qui avait acheté leurs parts juste avant le confinement .... Lorsque Mutandis auto aura fini de vendre, le cours ira directement vers 105-110 dhs. Le cours est voué à etre tjrs attractif, car difficile de convaincre quelqu'un de vous acheter une action locative avec un rendement de 3%.
_________________ visitez mon site Tikchbila-tiwliwla.com
Sujet: Re: Mois de Décembre 2020 Jeu 3 Déc 2020 - 15:19
Merci M. Pelican pour ces précisions fort instructives.
Avez vous en ce moment des valeurs que vous surveillez de prés et qui présentent une opportunité d'évolution?
Pelican
Nbre méssages : 16978 Humeur : En construction Réputation : 69 Inscris le : : 12/08/2008
Sujet: Re: Mois de Décembre 2020 Jeu 3 Déc 2020 - 16:22
Au siège du CIH : -Chef, on doit lancer un site de bourse en ligne -Tu prends dyal ddrari s7abna de CDG et tu change les couleurs. Ctrl+C [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]ebourse.cihbank.ma = [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]cdgcapitalbourse.ma
_________________ visitez mon site Tikchbila-tiwliwla.com
quibono aime ce message
Pelican
Nbre méssages : 16978 Humeur : En construction Réputation : 69 Inscris le : : 12/08/2008
Sujet: Re: Mois de Décembre 2020 Jeu 3 Déc 2020 - 16:23
nour06- a écrit:
Merci M. Pelican pour ces précisions fort instructives.
Avez vous en ce moment des valeurs que vous surveillez de prés et qui présentent une opportunité d'évolution?
Je crois que tout est intéréssant.
_________________ visitez mon site Tikchbila-tiwliwla.com
Jeu 3 Déc 2020 - 9:53
