Week-end du 13/14 septembre 2008

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vous verrez ssi amiir , les investisseurs ont un memoire court . dans une semaine ils vont oublier vite le resultat semestriel surtout en ramadan quand ils font chaque soirée leurs pleins de 7arrira et se reveillent le lendemain en plein amnesie c'est à ces moments là que les volumes reprennent.

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bricoleur a écrit:

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vous verrez ssi amiir , les investisseurs ont un memoire court . dans une semaine ils vont oublier vite le resultat semestriel surtout en ramadan quand ils font chaque soirée leurs pleins de 7arrira et se reveillent le lendemain en plein amnesie c'est à ces moments là que les volumes reprennent.

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On devrai ajouter cette analyse dans les annales de "L'analyse Technique à la Marocaine". Sous le chapitre "Harrira et Amnésie à la BVC : Effets de la harira sur les comportements des traders marocains.

Bonjour
En cette periode de baisses, il est tout à fait normal d'avoir des inquietudes sur le secteur immobilier au maroc.
Surtout avec des degringolades sans précedent, mais ya t il vraiment des raisons objectives qui justifient cette baisse.
Voici quelques informations sures recueillies sur le terrain:
Al ômrane, donne des delais de livraisons de 6 ANS pour livrer des villas à tanger qui coutent pour le bas de gamme à partir de 10 millions de dhs (totalement payées), le projet est vendu à 100%.
ADDOHA: delai minimal de livraison de 18 à 24 mois.( encore sinon pire pour CGI)
A Marrakech , des centianes de projets , tous du grand luxe, sont entierement vendus.
Certaines zones sont facturées 30 000 dhs/m2.Pour les gens qui disent que la campagne publicitaire TV , est un indicateur de la crise, je vous rappelle que ADH a toujours fait des spots publicitaires, elle ne vient pas de commencer.

A Casablanca, certains quartiers totalement boudés, sidi moumen par exemple , des projets commerciaux vendus sur plan à 30 000 dhs /m2.En plus il est quasiment impossible de trouver un terrain constructible à la vente.

Le seul fait , incomprehensible, est la diminution de pres de 50% sur les creidts immobiliers alloués par les organismes de credit (Wafa immo en tete), mais ceci est du aux prix inaccessibles et non pas au tarissement de la demande.Des appart de 300 000 , ça n'existe plus

La crise immobiliere au Maroc , se deroule dans nos tetes et à la BVC , mais pas sur le terrain.

Revue hebdomadaire SOGEBOURSE

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atl/
la théorie ELLIOTT nous montre que la valeur est dans sa 4 éme vague corréctive de la premiere impulse (im) qui a debuté depuis le premier jour de sa cotation .
il réste la 5 éme qui devrais au moins représenter 70/pc de longueur de la 4 éme vague selon les régles de la théorie -en cas de truncation- .


cette 4 éme vague qui est entrain de se términer est ZIGZAG ZZ-abc- nous sommes dans C qui a pris la forme de ED -ending diagonal- (1-2-3-4-5) .précisément dans sa 5 éme .elle peut etre l 'une de ces trois -zz-dz-ou tz-
elle peut franchir la ligne supérieure de wedge mais en tout cas sa longueure doit étre inférieure a celle de la 3 éme précedente soit un maximum de 139 dh . sinon la configuration -ED- sera invalidée ce qui entrénera la révision de toute la composition interne de la 4 éme vague.


harmonic /
la sonne d'invérssion 129 - 132 ( sonne de surveillance )
parfois le cours dépasse un peut cette sonne mais souvent c'est un faux dépassement comme nous montre le graphe suivant .

cette vue est appuiée par la dérniere bougie formée - bearish- et l'avortament du cours sur la résistance horisontal 1350 qui représente aussi la ligne supérieure de canal haussier .
wallaho a3lam.

bricoleur a écrit:

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vous verrez ssi amiir , les investisseurs ont un memoire court . dans une semaine ils vont oublier vite le resultat semestriel surtout en ramadan quand ils font chaque soirée leurs pleins de 7arrira et se reveillent le lendemain en plein amnesie c'est à ces moments là que les volumes reprennent.

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Selon moi les volumes ne veulent rien dire.

:roll:

ZRIGOVICH a écrit:

Bonjour
En cette periode de baisses, il est tout à fait normal d'avoir des inquietudes sur le secteur immobilier au maroc.
Surtout avec des degringolades sans précedent, mais ya t il vraiment des raisons objectives qui justifient cette baisse.
Voici quelques informations sures recueillies sur le terrain:
Al ômrane, donne des delais de livraisons de 6 ANS pour livrer des villas à tanger qui coutent pour le bas de gamme à partir de 10 millions de dhs (totalement payées), le projet est vendu à 100%.
ADDOHA: delai minimal de livraison de 18 à 24 mois.( encore sinon pire pour CGI)
A Marrakech , des centianes de projets , tous du grand luxe, sont entierement vendus.
Certaines zones sont facturées 30 000 dhs/m2.Pour les gens qui disent que la campagne publicitaire TV , est un indicateur de la crise, je vous rappelle que ADH a toujours fait des spots publicitaires, elle ne vient pas de commencer.

A Casablanca, certains quartiers totalement boudés, sidi moumen par exemple , des projets commerciaux vendus sur plan à 30 000 dhs /m2.En plus il est quasiment impossible de trouver un terrain constructible à la vente.

Le seul fait , incomprehensible, est la diminution de pres de 50% sur les creidts immobiliers alloués par les organismes de credit (Wafa immo en tete), mais ceci est du aux prix inaccessibles et non pas au tarissement de la demande.Des appart de 300 000 , ça n'existe plus

La crise immobiliere au Maroc , se deroule dans nos tetes et à la BVC , mais pas sur le terrain.

Bonjour
Merci pour cette contribution, mais je pense qu'il ne faut pas se leurrer. On est pas en pleine crise immobiliére, mais on a devant nous les prémices d'un ralentissement de l'activité. Les opérateurs, les insti anticipent ça. Et dans notre souk; ce n'est pas la réalité qui est importante; c'est l'image qu'on forge nous meme de cette réalité.

Prenez par exemple, l'émirat de dubai qui connait un marché immobilier le plus spéculatif au monde. Bien que les prix augmentent mais à moindre mesuren mais pratiquement toutes les valeurs immobiliéres s'écroulent et à leurs tetes le géant imaar. -3 pc en cloture sur un mouvement baissieer qui a commencé depuis le début du printemps.

Et si les promoteurs proposent encore des prix prohibitifs et incensés sur certains logements; d'autres plus malins, anticipent et font des petirs rabais mais sans l'annoncer en panphare.

Crdt

Pelican a écrit:

bricoleur a écrit:

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vous verrez ssi amiir , les investisseurs ont un memoire court . dans une semaine ils vont oublier vite le resultat semestriel surtout en ramadan quand ils font chaque soirée leurs pleins de 7arrira et se reveillent le lendemain en plein amnesie c'est à ces moments là que les volumes reprennent.

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Selon moi les volumes ne veulent rien dire.

:roll:

je vous entend souvent dire cette phrase Mr pelican,pouvez vous nous expliquer pourquoi "les volumes ne veulent rien dire"?