séance du mercredi 17 décembre 2014

Un petit défis : je n'ajoute aucun commentaire si adh ne dépasse pas les 45

Bell a écrit:

TILILA a écrit:

Les rachats n'étaient pas taxés avant ?

Si, daba les avances seront considérées comme des rachats

avec effet rétroactif ou pas? Pour les anciens rachats?

Salam1 a écrit:

Un petit défis : je n'ajoute aucun commentaire si adh ne dépasse pas les 45

Avant de parler de cible : il faut les justifier , sinon  tu risque d'être sanctionner comme le stipule le règlement. 

pourquoi tu en ai tant sûr que ça va arriver à 45 ?

Bonjour les amis et bon trade à tous
J'aimerais bien avoir les supports pour les valeurs Fbr, Str, SNP et SNA.....Merci à vous

Moi pour ADH j'ai procédé ainsi sans être scotché sur mon PC et sur les différents recommandations. Je suis allé carrément sur les sites de construction de Addoha à chaque voyage. J'observe la cadence des construction, l'occupation des appartements vendu, le baromètre des prix de ventes plus quelques questions par ci et par là. Le tout me donne une idée sur la société.
La première fois que je me suis inscrit sur ce forum j'ai évoqué cette approche pour avoir une idée sur une société. Alors que les banques font une approche sur les dettes et les bénéfices vu qu'ils détiennent les comptes, d'autres un accès à l' information sur les marchés et projets futur de l'entreprise. Voilà suivant ses moyens pour faire une idée sur une société.

chourtchik a écrit:

Moi pour ADH j'ai procédé ainsi sans être scotché sur mon PC et sur les différents recommandations. Je suis allé carrément sur les sites de construction de Addoha à chaque voyage. J'observe la cadence des construction, l'occupation des appartements vendu, le baromètre des prix de ventes plus quelques questions par ci et par là. Le tout me donne une idée sur la société.
La première fois que je me suis inscrit sur ce forum j'ai évoqué cette approche pour avoir une idée sur une société. Alors que les banques font une approche sur les dettes et les bénéfices vu qu'ils détiennent les comptes, d'autres un accès à l' information sur les marchés et projets futur de l'entreprise. Voilà suivant ses moyens pour faire une idée sur une société.

Et quelles sont vos constatations?

chourtchik a écrit:

Moi pour ADH j'ai procédé ainsi sans être scotché sur mon PC et sur les différents recommandations. Je suis allé carrément sur les sites de construction de Addoha à chaque voyage. J'observe la cadence des construction, l'occupation des appartements vendu, le baromètre des prix de ventes plus quelques questions par ci et par là. Le tout me donne une idée sur la société.
La première fois que je me suis inscrit sur ce forum j'ai évoqué cette approche pour avoir une idée sur une société. Alors que les banques font une approche sur les dettes et les bénéfices vu qu'ils détiennent les comptes, d'autres un accès à l' information sur les marchés et projets futur de l'entreprise. Voilà suivant ses moyens pour faire une idée sur une société.

figurez vous que les banques ont changé le mode de travail ! les commerciaux sont tenus de faire le suivi des clients sur le terrain moyennant des compte rendu de visite (ces derniers font l'objet de lecture et suivi donc meme les commerciaux ne peuvent pas raconter des bobard pcq leur responsabilité est engagée en cas de défaut) pas uniquement pour le secteur immobilier mais tout les secteur un client doit être visité au moins  3 fois par an sauf alerte du secteur.

y a une cellule immobiliére dédiée pour le secteur et travail en conjointe collaboration avec un cabinet d'expertise ! soyez sur que les banques ne joue pas avec car le risque y est grand ! c'est aux actionnaires mnt de faire leur suivi comme vous le faite ! vous etes responsable de vos sous les amis.

sinon pour les promoteurs et suivant recommandation BAM , ils n'accordent plus des lignes de crédit ouvertes (genre Facilité de caisse ou découvert immobilier) et les clients détenteur de ses lignes historiquement ont été transformé en des lignes de Financement de promotion immobilière et le déblocage des lignes se fait sur la base de factures.

à une date T le crédit doit être remboursé par le fruit de la vente. en cas de défaut rare les clients qui dépasse des prorogation de 6 mois de leur lignes auquel cas ils sont déclassés en terme de risque. plus d'agio et de commissions à défaut les garantie peuvent etre mise en jeu facilement. les promoteurs n'aime pas ca et ca va pour les gros comme pour les petits promoteur !

[16/12/2014  09:56]  Tourisme : Hausse de 4,4% des nuitées à fin octobre 2014Selon le Ministère du Tourisme, les arrivées touristiques ont atteint 8,9 millions à fin octobre 2014, affichant une hausse de 3,2% par rapport à la même période de l’année précédente. De même, les nuitées dans les établissements d’hébergement classés ont connu une amélioration de 4,4% durant la même période à 17 026 749 nuitées. Concernant le taux d’occupation des chambres, celui-ci a progressé d’un point pour s’établir à 45%. Les recettes voyages se hissent, de leur côté, de 1% à 49,9 MMDh à fin octobre 2014, comparativement à une année auparavant.
Source : Ministère du Tourisme

Fad2012 a écrit:

Bell a écrit:

Si, daba les avances seront considérées comme des rachats

avec effet rétroactif ou pas? Pour les anciens rachats?

qui peut nous fournir les textes des amendements acceptés? merci d'avance

@azertino
vous pouvez consulter le site internet parlement.ma ou du ministére chargé des relations avec le parlement

TILILA a écrit:

TAQA change de configuration ?

TAQA C'est une Valeur pour le LT
A y mettre un petit paquet dans son PTF et à Oublier....

Amiir a écrit:

TILILA a écrit:

TAQA change de configuration ?

TAQA C'est une Valeur pour le LT
A y mettre un petit paquet dans son PTF et à Oublier....

On avait dit ça à I A M à une certaine époque, elle était vers les 160 dhs