Séance du Lundi 20/04/2015

_____________

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Avec un PTI de 22 la w5 est incertaine, le cours pourrait mem baisser encore d'avantage à la cassure du triangle,
pour un obj de 1650 + ou -


[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

Avec tous ces scandales et la crise immo annoncée et démarrée, il y a encore des promoteurs et des particuliers qui rêvent au père noël en demandant des prix sur leurs appartements de plus de 24000/m2 voir 30.000dh dans des zones ou le mètre carré avant 2006 ne dépassez guère les 5500 dh; dans ce cadre j'ai fais un calcul. Il vaut mieux acheter sur la costa del sol à 1500 euro le m2 avec tout le confort et la sécurité inclus. Ou bien pour 3,5 million de DH acquérir 15 appartement à 220000 DH ou 250000 dh les louer à 1500 dh voir 2000 dh chaque, ça vous fait 30000 dh de loyer par mois. Vous louez un très bon appartement pour 10000 dh/mois ce même appartement acheté par son propriétaire à 3,5 MDH et il vous économiser 20000 dh pour mener une belle vie.

Merci ssi abdo

chourtchik a écrit:

Avec tous ces scandales et la crise immo annoncée et démarrée, il y a encore des promoteurs et des particuliers qui rêvent au père noël en demandant des prix sur leurs appartements de plus de 24000/m2 voir 30.000dh dans des zones ou le mètre carré avant 2006 ne dépassez guère les 5500 dh; dans ce cadre j'ai fais un calcul. Il vaut mieux acheter sur la costa del sol à 1500 euro le m2 avec tout le confort et la sécurité inclus. Ou bien pour 3,5 million de DH acquérir 15 appartement à 220000 DH ou 250000 dh les louer à 1500 dh voir 2000 dh chaque, ça vous fait 30000 dh de loyer par mois. Vous louez un très bon appartement pour 10000 dh/mois ce même appartement acheté par son propriétaire à 3,5 MDH et il vous économiser 20000 dh pour mener une belle vie.

La réalité est dure a accepté.

Je connais des appartements qui sont en vente depuis presque 2 ans et à chaque 3/4 mois le propriétaire baisse son prix de 500 à 1000 DHS SANS qu'il n'arrive à vendre son appartemet.

Sur un site d'annonces, un proprio de ce type m'a fait rire, après plusieurs réductions de prix, il a donné le titre suivant à son annonce :


Appartement à liquider sur quartier des Hôpitaux!!!

Salam,

ENNAKL à Tunis 10.57 DT       



 1 DT = 4.96 DH

Merci [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

__________

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

le cours BCP développe un autre triangle baissier.

CS: faut pas se laisser embobiner dans un triangle isocèle.

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

Pour alliance  lisez telquel ; lhamdoulillah  ils vont etre sauver et moi avec

merci  Si Abdou

désolé de vous décevoir pour l'immobilier mais les prix sont élevés à Casablanca et ils trouvent preneurs. c est cela le malheur.
les petits promoteurs ont quitté casa et les gros ne veulent pas baisser leur prix. je parle de moyen et haut standing.

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
Pour ceux que ça intéresse.

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Une petite formation sur les indicateurs de base permet d'analyser les graphes et d'avoir son propre point de vue sur les valeurs (et surtout ne pas prendre à la lettre les graphes des autres et la lecture qui en est faite).

________________

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Il faut un rebond sur ces niveaux de prix avec volume pour ésperer une w5 à 135 ,sinon le cours
pourrait baisser encore un pti peu.

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]