Séance vendredi 24/04/2015

Yuguerten a écrit:

alpha74 a écrit:

D'accord ... avec en plus une presse dynamique et citoyenne , c'est tout benef   ... on va voir s'il y a du monde qui va adherer ... esperant qu'on saura depasser nos echecs et combattre nos frustrations... la chine de 1995 a 2015 a pu se transformer radicalement ... mais il faut creer une certaine dynamique autour et comme dirait l'autre un ecosysteme ... pour l'instant malheureusement c'est tres timide ...

« l'autorégulation est terminée, on ne peut plus laisser faire les spécialistes et le marché. La loi est la clé de voûte, elle doit être mise au-dessus de tout ».

pour avoir une bourse qui fonctionne , il faut changer de mode de gouvernance quitte a se frotter aux meilleurs , ensuite il faut avoir une bonne autorite de marché et des Sociétés de bourse a la hauteur de la mission* ...

la DCF est morte ( peu de visibilité dans un monde qui change vite ) , place a des valorisations correctes qui tiennent compte seulement des fonds propres et du goodwill ...

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hier j'ai fait un petit tour dans la region de bouskoura ... apres la belle reussite de rahmaland et le massacre du littoral , vous aurez le plaisir de decouvrir bouskouraland avec un paysage urbain tres bien réfléchie ou des cages fleurissent dans un desordre ahurissant ... une bonne dizaine de ces projets sont lancées au gré du vent ( n'importe ou , n'importe comment , aucune esthetique )  ... les infrastructures de bases sont inexistantes ( hopitaux , ecoles  , centre culturel , equipements sportifs ... ) , des routes etroites* qui provoquent deja des bouchons.. et apres on se demande pourquoi les marocains ne sont pas heureux ? ....

NB : dans 5 ans on va se rendre compte qu'on a fait du n'importe quoi on va crier au scandale et rebelote on fera des petites retouches et ainsi de suite ...

il faut arreter ce massacre immediatement ... des milliards sont depensés pour faire n'importe quoi ... pourquoi ne pas confier les etudes de ces projets urbanistiques a des cabinets etrangers ( norvégien , suédois ou suisse par ex ) ?

Carno a écrit:

Auditeur sous tous ses pseudos (le Frankenstein de tous les manipulateurs) mais surtout Saimane, Ennahal, le Gaucher et bien d'autre!

Le bon vieux temps va revenir! c'est cyclique! J'espère qu'on sera tous là pour le revivre. Dans ce sens, un ami notaire sur Marrakech m'a confié que les transactions immobilières ont commencé à reprendre, les prix aussi. C'est encore timide, mais c'est la première fois depuis 2008 que je vois une note d'optimisme dans sa réponse.

Bonjour,

Pour Marrakech c'est normal qu'il y a reprise parceque la bulle a vraiment explosé et ce depuis plus de 3 ans.

@ Tilila , merci d'avoir corriger ma copie   avec en plus une maniere tres elegante ... on dirais le redacteur en chef de medias24 qui corrige un article d'un journaliste debutant ...  ...

mais bon tu peux me dire pourquoi tu est contre des competences etrangeres dans la gestion de la chose publique ? , si nos elus ont echoué dans la gestion de la vie quotidienne ? ... meme chose pour notre miserable bourse !! ... que des echecs retentissant ...

NB : il faut se frotter aux meilleurs si on veut progresser ...

alpha74 a écrit:

@ Tilila , merci d'avoir corriger ma copie   avec en plus une maniere tres elegante ... on dirais le redacteur en chef de medias24 qui corrige un article d'un journaliste debutant ...  ...

mais bon tu peux me dire pourquoi tu est contre des competences etrangeres dans la gestion de la chose publique ? , si nos elus ont echoué dans la gestion de la vie quotidienne ? ... meme chose pour notre miserable bourse !! ... que des echecs retentissant ...

NB : il faut se frotter aux meilleurs si on veut progresser ...

C'était pas mon intention, je voulais dire que je suis d'accord avec tout ce vous avez dit à part le recours à des cabinets étrangers.

Nous avons les compétences pour ça, il faut juste qu'il y a une volonté politique.

Le problème c'est la cupidité des intervenants. Une poignée de personne s'est enrichie, s'enrichit (et s'enrichira ?) de l'immobiler en comettant des crimes de tout genre contre les personnes, la nature, l'environnement, l'urbanisme, le bien être de millions de personnes, l'avenir des générations futures.
Les cabinets étrangers ne vont pas rendre les intervenants moins cupides.

Simple exemple: Val fleury quartier très prisé à Casa avec des prix entre 17 000 et 21 000 DHS sans aucun espace vert digne de ce nom.

Du béton, du ciment, des immeubles, des commerces. De la laideur...

Les conséquences du manque des espaces verts voire des espaces tout court ne se fera sentir vraiment que dans une décennie.

Tilila , ils ne seront pas moins cupide mais au moins avec des cabinets etrangers les choses se feront dans les regles de l'art ...idem pour le travail de nos analystes qui valorisent n'importe quoi n'importe comment ... avec une methode ultra-dépassée et en prime un conflit d'interet flagrant difficile a gerer  ...

alpha74 a écrit:

Tilila , ils ne seront pas moins cupide mais au moins avec des cabinets etrangers les choses se feront dans les regles de l'art ...idem pour le travail de nos analystes qui valorisent n'importe quoi n'importe comment ... avec une methode ultra-dépassée et en prime un conflit d'interet flagrant difficile a gerer  ...

Ce n'est un problème de technicité ou de compétence.


C'est  un problème de vouloir s'enrichir par tous les moyens

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à toute fin utile.