Seance du mardi 26 novembre 2019

bricoleur a écrit:

Mak Mak a écrit:

Attendons l'augmentation de k qui va être une simple écriture comptable wi7en llah... Possible rebond sur les 7,5 mais je crois de plus en plus que les 7 dhs sont dans le mir j'espère me tromper

Quel jeux d'écriture? On joue pas avec l'argent A ssi Mak, ils parlent d'une augmentation de k en numéraire.

Le numéraire est "une" des options retenues pour l'augmentation. Ils prévoient aussi entre autre d'augmenter par les remboursements de créances.. le cash " le vrai"maghadich nchoufouh... De toutes les manières on spécule mon ami on verra d'ici fin décembre... Regardez le compte asso et vous allez comprendre ce que je pense.. et je peux me tromper wallaho a3lam

VERMEREN a écrit:

bricoleur a écrit:

90 dhs c'était en 2010 le début de la crise , l'augmentation de k était comme pondérer à la baisse n'a pas donné le résultat escompté. Maintenant les choses ont évolué et le cycle baissier immo touche à sa fin. Et pourtant le groupe a pu dégager durant cette période un rendement de 4% à 5% et surtout un report à nouveau positif de plus de 3 Mrds de dhs qui dort dans les comptes du group

Tu parles de l'immo côté ou le non côté?! 
Pour le 1er oui maybe (à moyen terme graphiquement) à moins que l'on se dirige vers des scénarios à la SAMIR  [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
Sinon pour le 2eme sur le terrain , même la demande solvable nantie qui était jusque là garantie au centre de casa devient rare!

3 constats:
- le MASI a pris 1000 pts depuis le dernier 10.800 sans les immo...

- Labelvie vaut aujourd'hui plus que les 3 immo réunies!

- les gros bonnets et opcvm market makers sont hors immo en ce moment, aucun recovery sur le secteur n'est envisageable sans eux...

As usual ! My respects sir !

Challenger a écrit:

Les baisses se font sur de faibles volumes ça ne veut plus rien dire 
Si on se positionne à horizon 5 ans il est évident que adh devient une bonne affaire 
Bon dieu de bon sang elle gagne de l’argent cette boite a ce que je sache elle n’est pas déficitaire ??!!

Tout ce que gagne ADH est bouffé par les intérêts bancaires donc le seul gagnant dans l’immobilier c'est les banques !

bybourse a écrit:

Challenger a écrit:

Les baisses se font sur de faibles volumes ça ne veut plus rien dire 
Si on se positionne à horizon 5 ans il est évident que adh devient une bonne affaire 
Bon dieu de bon sang elle gagne de l’argent cette boite a ce que je sache elle n’est pas déficitaire ??!!

Tout ce que gagne ADH est bouffé par les intérêts bancaires donc le seul gagnant dans l’immobilier c'est les banques !

Je parle après charge dinteret bien sûr 
Il reste bien à cette boîte grosso modo 500 mdh de rnpg ça ne court pas les rues il faut revenir à la raison et le marché y reviendra 
Cette baisse n’est que l’effet d’une panique accentuée chez les pp rien de plus

abk1 a écrit:

sabili a écrit:

il y'a quelque chose que je ne comprend pas, on nous dit que ADH veut faire une augmentation de capital parce qu'elle a besoin cash, alors qu'elle a 3 Mds de Dhs qui dort dans ces comptes (report a nouveau)? Alors au moins qu'elle rembourse ces dettes bancaires qui dépasse les 5 Mds de Dhs et utilise le reste pour des investissements rentable pour les actionnaires actuels ou distribuer un dividende au lieu de diluer les actionnaires avec une autre AK aux objectifs louches (dans un climat de marché immo en crise au Maroc)??

 on affecte une partie des bénéfices au report a nouveau par ce qu'on en  a besoin pour le fonctionnement de l'entreprise; ; c'est de l'argent qui figure dans les comptes comptables mais pas dans les caisses de l'entreprise ( généralement c'est de l'argent déjà consommé);

Donc un gearing de 20% ou 50% c'est juste de la citrouille à ajouter à la soupe.
Tfahmna daba.

Parfois une seule solution : Vendre les stocks qui figurent sur l'actif. 
Et dans ce cas, je parle de la réserve fonciére, et non des appartements. Car l'argent des actionnaires dort là bas. Mais tu crée un nouveau probléme : La richesse de l'entreprise est dans ces stocks et c'est son outil de travail. Tu vend le patrimoine, et 3 ans aprés il faut ré_acheter. Et donc à nouveau besoin en cash.

VERMEREN a écrit:

bricoleur a écrit:

90 dhs c'était en 2010 le début de la crise , l'augmentation de k était comme pondérer à la baisse n'a pas donné le résultat escompté. Maintenant les choses ont évolué et le cycle baissier immo touche à sa fin. Et pourtant le groupe a pu dégager durant cette période un rendement de 4% à 5% et surtout un report à nouveau positif de plus de 3 Mrds de dhs qui dort dans les comptes du group

Tu parles de l'immo côté ou le non côté?! 
Pour le 1er oui maybe (à moyen terme graphiquement) à moins que l'on se dirige vers des scénarios à la SAMIR  [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]
Sinon pour le 2eme sur le terrain , même la demande solvable nantie qui était jusque là garantie au centre de casa devient rare!

3 constats:
- le MASI a pris 1000 pts depuis le dernier 10.800 sans les immo...

- Labelvie vaut aujourd'hui plus que les 3 immo réunies!

- les gros bonnets et opcvm market makers sont hors immo en ce moment, aucun recovery sur le secteur n'est envisageable sans eux...

Eh ben !

Service a écrit:

27/11/2019	AUTO NEJMA	Communiqués de presse des sociétés cotées	Auto Nejma : Indicateurs du 3e trimestre 2019
26/11/2019	MINIERE TOUISSIT	Communiqués de presse des sociétés cotées	CMT : Indicateurs du 3e semestre 2019
26/11/2019	MAGHREB OXYGENE	Communiqués de presse des sociétés cotées	Maghreb Oxygène : Indicateurs du 3e trimestre 2019
26/11/2019	AFRIQUIA GAZ	Communiqués de presse des sociétés cotées	Afriquia Gaz : Indicateurs du 3e trimestre 2019
26/11/2019	MICRODATA	Communiqués de presse des sociétés cotées	Microdata : Indicateurs du 3e trimestre 2019
25/11/2019	DISWAY	Communiqués de presse des sociétés cotées	Disway : Indicateurs du 3e trimestre 2019
25/11/2019	LYDEC	Communiqués de presse des sociétés cotées	Lydec : Indicateurs du 3e trimestre 2019
25/11/2019	BMCE BANK	Etats financiers des sociétés cotées	BMCE Bank : Comptes au 30 septembre 2019
22/11/2019	SODEP-Marsa Maroc	Communiqués de presse des sociétés cotées	Marsa Maroc : Indicateurs du 3e trimestre 2019
22/11/2019	SNEP	Communiqués de presse des sociétés cotées	SNEP : Indicateurs du 3e trimestre 2019
19/11/2019	TAQA MOROCCO	Communiqués de presse des sociétés cotées	Taqa Morocco : Indicateurs au 30 septembre 2019
19/11/2019	BCP	Etats financiers des sociétés cotées	BCP : Comptes au 30 septembre 2019