Mardi 6 Juillet 2010

[quote="Pixon"]

Pelican a écrit:

Pixon a écrit:

25dh de spread !!!

je pense que c'est la parité qui dérange.......

t'as vu éclairage hier ils cachent la crise mais ca se voit qu'ils y sont plein dedans ... et le consommateur n'est plus le Mr qui gobe toutes les salades.

pour ceux qui n'ont pas encore gouté à cette salade, voilà l'occasion:

http://www.2m.ma/Programmes/Magazines/Economie/Eclairages/Eclairages-L-immobilier-sous-la-loupe2

alibaba40internautes a écrit:

observateur a écrit:

Pourquoi le marché n'a pas réagi positivement à cette annonce d'augmentation de capital de ADH, pourtant tant attendue ! Le MASI est en baisse, et le cours de ADH est en baisse aussi ! Y'a-il des explications ?

Bonjour
La baisse actuelle de ADH est "normale" puisque chaque action a reçu un droit d'achat de nouvelle action 1/9 .

Je pense au contraire, que le cours devrait plutôt être apprécié, compte tenu de ce droit d'achat de nouvelles actions.

News sur l'immobilier d'ailleurs :

USA : baisse des prix de 15% et baisse des vente de 32% (malgré 8000$ d'aide gouvernementale et taux fixe à 4.69% sur 30 ans) .

Chine : crainte de l'explosion de la bulle immobilière 1.8 trillion $ en jeu > au 750 milliards $ alloués par les USA pour sauver leurs banques !!

la question que je me pose sur adh

qui se qu'il vont faire avec cette argent????????

attention adh sera en chute vers 100 dh .

الله العالم

Que pensez vous de la nouvelle note CFG sur ADH?

alimsin a écrit:

attention adh sera en chute vers 100 dh .

الله العالم

et pourqoui?

haakoo a écrit:

la question que je me pose sur adh

qui se qu'il vont faire avec cette argent????????

A combler un peu l'endettement massif du bilan à travers une augmentation des capitaux propres.
Si la société n'accélère pas la progression de sa rentabilité, elle deviendrait plus cher car le nombre d'action en augmentant va faire baisser le bénéfice par action....in fine, le per augmentera.

Pelican a écrit:

haakoo a écrit:

la question que je me pose sur adh

qui se qu'il vont faire avec cette argent????????

A combler un peu l'endettement massif du bilan à travers une augmentation des capitaux propres.
Si la société n'accélère pas la progression de sa rentabilité, elle deviendrait plus cher car le nombre d'action en augmentant va faire baisser le bénéfice par action....in fine, le per augmentera.

il est déjà trop cher = 33x



entre 2006 et 2009

Le RN à doublé (2x)
et le nombre d'actions s'est multiplié 21x !!!

leur objectif premier c'est rendre le titre liquide peu importe la rentabilité ou le PER !!!

ADDOHA 2007

Douja Promotion Groupe Addoha : Le capital social augmente de 2,2 MMDH

Déjà annoncée depuis quelques mois, l'Assemblée générale extraordinaire a consenti la hausse de capital par émission d'actions pour les actionnaires actuels et détenteurs de droits de la société Douja Promotion.

Bonne nouvelle pour les actionnaires actuels de Douja Promotion mais aussi pour les détenteurs de droits préférentiels de souscription pour la valeur Addoha. La société a annoncé avoir reçu l'approbation de son Assemblée générale extraordinaire des actionnaires, le 4 octobre dernier, pour l'augmentation du capital social de la société. Ainsi, le capital de Douja Promotion sera hissé de 2,200 milliards de dirhams. À savoir que cette opération s'effectuera par émission d'actions nouvelles à libérer par apport en numéraire et/ ou par compensation avec des créances certaines, liquides et exigibles sur la société. En ce sens, les données publiées dans la note d'information de la Bourse de Casablanca soulignent que l' augmentation de capital en numéraire, arrêtée pour un montant de 2.146.500.000 dirhams, dont fait l'objet le capital social de Douja Promotion, a été tracée au vu de quatre objectifs principaux. Il s'agit d'une part de lever la liquidité en vue du financement partiel des nouveaux projets de la société. Aussi, il est question de «consolidation de la structure financière de la société» selon la même source. Autre but. C'est la fixation des fonds propres en adéquation avec l'enveloppe financière des nouveaux investissements de la société, sans oublier l'optimisation des coûts de financement des projets. Ainsi, il s'agit pour Douja Promotion d'augmenter le capital par émission de 675 000 actions nouvelles de 100 dirhams chacune au prix d'émission de 3 180 dirhams, soit une prime d'émission unitaire de 3 080 dirhams. Quant à leur cotation, ces droits préférentiels de souscription seront sous le code 9001 et le ticker «ADHA» au onzième groupe de cotation. Soulignons également que les actions issues de la présente augmentation de capital seront entièrement assimilées aux actions déjà existantes, cotées en première ligne, quant à leurs droits et obligations. Aussi, l'opération de souscription à cette augmentation de capital est ouverte auprès de l'organisme centralisateur et collecteur d'ordres, qui est Attijariwafa bank, du 5 décembre au 24 décembre 2007 inclus. Les actionnaires actuels de Douja Promotion Groupe Addoha pourront s'adresser directement à leur dépositaire pour souscrire à l'opération. Cette augmentation de capital est réservée aux actionnaires actuels de Douja Promotion Groupe Addoha et aux détenteurs de droits de souscription. À partir du 3 janvier 2008, les actions émises dans le cadre de la présente opération seront librement négociables à la Bourse de Casablanca par tout type d'investisseurs. Notons que «l'activité de Douja Promotion Groupe Addoha, incluant celle de la filiale Immolog ainsi que celle des autres filiales créées dans le cadre des partenariats conclus avec les sociétés Fadesa, Somed et Al Qudra, a été marquée, au cours du 1er semestre 2007, par une augmentation de la réserve foncière disponible de 2 307 hectares», indique la même source. Et d'ajouter que «ces terrains constituent l'assiette foncière de programmes immobiliers économiques et de standing dont la réalisation portera sur une surface plancher totale de plus de 9 500 000 m2.La réserve foncière additionnelle est destinée à la réalisation de nouveaux programmes de logements économiques, de moyen et de haut standings». 30 11 2007

Le groupe Addoha achète 50% de Fadesa Maroc pour 1,3 milliard de dirhams

Historique

Addoha vient d’acquérir 50 % de Fadesa Maroc en misant une somme de 1,3MMDH. Cette transaction est le début d’une stratégie de développement d’Addoha à l’étranger.

Le groupe d’Anas Sefrioui n’y va plus de main morte. Il passe à la vitesse V en décidant d’exporter le label « Addoha ». Ainsi, le géant de la promotion immobilière au Maroc s’est offert 50% des parts dans la filiale marocaine du groupe espagnol Fadesa. Les 50% de Fadesa ont coûté la bagatelle de 1,3 milliard de dirhams à Addoha. Ainsi, le contrat relatif à cette acquisition a été signé en fin de semaine dernière à Madrid par le top-management des deux groupes concernés. L’explication à cette transaction trouve sa réponse dans ses objectifs. «Le but pour Addoha est de s’adosser au réseau de commercialisation de la Fadesa», indique une source proche du dossier. Et d’ajouter qu’«aujourd’hui, Addoha a conquis le Maroc en partant de Casablanca à ses débuts. La deuxième étape, c’est de s’ouvrir à l’internationale». De fait, pour le groupe de la famille Sefrioui ce serait un premier pas à l’étranger. Dans ce dessein, Addoha a choisi de s’allier à un partenaire, d’origine étrangère, qui a déjà tissé sa toile de développement outre-mer et notamment au Maroc. Et l’enjeu est de taille. Puisqu’en s’offrant la moitié des parts dans Fadesa Maroc, «le groupe Addoha a ainsi gagné l’équivalent de quatre années de développement», nous explique-t-on. Certains bruits de couloirs mettent en avant le fait que l’attrait majeur pour la Fadesa dans cette transaction serait d’y puiser de la liquidité. Ce qui est «tout à fait normal. Tous les opérateurs ont besoin de liquidité. C’est justifiable lorsqu’on voit l’allure et les besoins de développement de tous les mégaprojets», indique un analyste expert en matière de promotion immobilière. Il est utile de rappeler le partenariat signé par les deux groupes, le 4 juillet dernier. Addoha et Fadesa avaient annoncé la naissance d’un «Consortium immobilier et touristique Addoha-Fadesa». À ce moment-là, Adohha avait expliquée qu’ «avec Fadesa, nous ne ferons pas du logement économique. Nous voulons que ce rapprochement entre ces deux opérateurs soit complémentaire. Fadesa a une force de vente au niveau international. Elle dispose des bureaux de commercialisation dans plusieurs capitales mondiales». Ainsi, le capital de ce consortium a été réparti à parts égales par ces deux actionnaires qui disposent d’ores et déjà d’une assiette foncière importante à Marrakech et au nord du Maroc. Cette société a démarré avec un patrimoine foncier de 800 ha. Dans cette assiette, chaque groupe a apporté 400 ha. À savoir que cette superficie de 400 ha apportée par Addoha n’est pas incluse dans le business plan de 2008-2010. Ce qui était déjà, il faut le dire, un préambule à cette transaction récente, car depuis, «quoique les tractations aient un peu tardé, l’idée a germé depuis que la création du Consortium Addoha-Fadesa a été annoncée», indique-t-on. Actuellement, les groupes Addoha et Fadesa, dans le cadre de leur partenariat, ont déjà plusieurs projets haut de gamme dans le pipe. Il s’agit soit de projets en cours soit à lancer prochainement. Citons «Atlas Golf Resort» et «Bahia Golf Resort» à Marrakech développant une surface plancher de plus de 1 million de m2 couverts, «Bouskoura Golf City» de 550.000 m2 couverts, «Smir» et «Laguna Smir » à proximité de Kabila de 400.000 m2 couverts. Rappelons également que le bulletin de la cote, relatif à la journée du 7 décembre, soulignait que «suite à la demande du Conseil déontologique des valeurs mobilières, la cotation de la valeur Douja Promotion groupe Addoha est suspendue,à compter du jeudi 6 décembre, dans l’attente de publication d’informations importantes concernant ladite valeur». 10 12 2007 Historique ADDOHA 2007 30/01/2008 ADDOHA 3820,00 3824,00 3 839,00 3 820,00 6 275 54 205 200 000,00 29/01/2008 ADDOHA 3810,00 3820,00 3 843,00 3 810,00 8 946 54 148 500 000,00 28/01/2008 ADDOHA 3855,00 3821,00 3 855,00 3 810,00 7 225 54 162 675 000,00 25/01/2008 ADDOHA 3874,00 3854,00 3 885,00 3 854,00 5 894 54 630 450 000,00 24/01/2008 ADDOHA 3869,00 3889,00 3 889,00 3 851,00 30 769 55 126 575 000,00 23/01/2008 ADDOHA 3815,00 3846,00 3 880,00 3 815,00 20 706 54 517 050 000,00 22/01/2008 ADDOHA 3711,00 3770,00 3 798,00 3 711,00 63 505 53 439 750 000,00 21/01/2008 ADDOHA 3869,00 3820,00 3 899,00 3 820,00 25 350 54 148 500 000,00 18/01/2008 ADDOHA 3950,00 3915,00 3 950,00 3 899,00 45 143 55 495 125 000,00 17/01/2008 ADDOHA 3889,00 3940,00 3 950,00 3 850,00 99 378 55 849 500 000,00 16/01/2008 ADDOHA 3798,00 3890,00 3 890,00 3 782,00 61 850 55 140 750 000,00 15/01/2008 ADDOHA 3788,00 3785,00 3 794,00 3 710,00 7 931 53 652 375 000,00 14/01/2008 ADDOHA 3798,00 3749,00 3 849,00 3 749,00 53 873 53 142 075 000,00 09/01/2008 ADDOHA 3560,00 3700,00 3 720,00 3 558,00 89 279 52 447 500 000,00 08/01/2008 ADDOHA 3575,00 3554,00 3 575,00 3 549,00 67 416 50 377 950 000,00 07/01/2008 ADDOHA 3560,00 3559,00 3 596,00 3 530,00 22 638 50 448 825 000,00 04/01/2008 ADDOHA 3450,00 3525,00 3 540,00 3 450,00 47 009 49 966 875 000,00 03/01/2008 ADDOHA 3450,00 3440,00 3 459,00 3 440,00 689 558 48 762 000 000,00 02/01/2008 ADDOHA 3389,00 3450,00 3 480,00 3 389,00 3 378 46 575 000 000,00 31/12/2007 ADDOHA 3350,00 3370,00 3 370,00 3 331,00 80 589 45 495 000 000,00 28/12/2007 ADDOHA 3300,00 3343,00 3 345,00 3 292,00 44 465 45 130 500 000,00 27/12/2007 ADDOHA 3280,00 3290,00 3 319,00 3 280,00 52 391 44 415 000 000,00 26/12/2007 ADDOHA 3300,00 3279,00 3 320,00 3 279,00 100 415 44 266 500 000,00 25/12/2007 ADDOHA 3339,00 3290,00 3 340,00 3 290,00 486 258 44 415 000 000,00 24/12/2007 ADDOHA 3395,00 3338,00 3 395,00 3 321,00 125 484 45 063 000 000,00 20/12/2007 ADDOHA 3410,00 3340,00 3 410,00 3 330,00 47 853 45 090 000 000,00 19/12/2007 ADDOHA 3450,00 3412,00 3 477,00 3 401,00 53 712 46 062 000 000,00 18/12/2007 ADDOHA 3290,00 3325,00 3 340,00 3 287,00 28 549 44 887 500 000,00 17/12/2007 ADDOHA 3261,00 3287,00 3 290,00 3 261,00 10 215 44 374 500 000,00 14/12/2007 ADDOHA 3295,00 3280,00 3 300,00 3 205,00 149 663 44 280 000 000,00 13/12/2007 ADDOHA 3380,00 3300,00 3 380,00 3 280,00 25 224 44 550 000 000,00 12/12/2007 ADDOHA 3380,00 3350,00 3 388,00 3 350,00 55 774 45 225 000 000,00 11/12/2007 ADDOHA 3397,00 3390,00 3 397,00 3 330,00 135 423 45 765 000 000,00 10/12/2007 ADDOHA 0,00 3460,00 - - 0 0,00 07/12/2007 ADDOHA 0,00 3265,00 - - 0 0,00 06/12/2007 ADDOHA 3260,00 3265,00 3 280,00 3 200,00 42 755 44 077 500 000,00 05/12/2007 ADDOHA 3301,00 3290,00 3 329,00 3 284,00 11 333 44 415 000 000,00 04/12/2007 ADDOHA 3290,00 3300,00 3 340,00 3 290,00 5 560 44 550 000 000,00 03/12/2007 ADDOHA 3289,00 3300,00 3 300,00 3 280,00 14 667 44 550 000 000,00 30/11/2007 ADDOHA 3340,00 3298,00 3 340,00 3 295,00 38 311 44 523 000 000,00 29/11/2007 ADDOHA 3300,00 3350,00 3 390,00 3 300,00 19 381 45 225 000 000,00 28/11/2007 ADDOHA 3200,00 3265,00 3 265,00 3 181,00 17 473 44 077 500 000,00 27/11/2007 ADDOHA 3080,00 3175,00 3 200,00 3 060,00 33 798 42 862 500 000,00 26/11/2007 ADDOHA 3155,00 3100,00 3 155,00 3 082,00 21 800 41 850 000 000,00 23/11/2007 ADDOHA 3180,00 3180,00 3 189,00 3 179,00 6 518 42 930 000 000,00 22/11/2007 ADDOHA 3170,00 3195,00 3 200,00 3 170,00 1 619 43 132 500 000,00 21/11/2007 ADDOHA 3200,00 3190,00 3 205,00 3 190,00 1 720 43 065 000 000,00 20/11/2007 ADDOHA 3200,00 3230,00 3 230,00 3 200,00 2 216 43 605 000 000,00 19/11/2007 ADDOHA 3200,00 3200,00 3 200,00 3 190,00 2 894 43 200 000 000,00 16/11/2007 ADDOHA 3200,00 3200,00 3 200,00 3 187,00 6 131 43 200 000 000,00 15/11/2007 ADDOHA 3140,00 3230,00 3 230,00 3 140,00 3 222 43 605 000 000,00 14/11/2007 ADDOHA 3166,00 3190,00 3 200,00 3 166,00 2 612 43 065 000 000,00 13/11/2007 ADDOHA 3201,00 3226,00 3 247,00 3 166,00 2 250 43 551 000 000,00 12/11/2007 ADDOHA 3230,00 3250,00 3 250,00 3 230,00 1 788 43 875 000 000,00 09/11/2007 ADDOHA 3279,00 3230,00 3 279,00 3 230,00 1 146 43 605 000 000,00 08/11/2007 ADDOHA 3253,00 3250,00 3 279,00 3 215,00 3 372 43 875 000 000,00

Les grandes places financières sont toutes au vert !

on dirait que la foudre a frappé MDP?

mais elle va jouer à l'ascenseur ??? wallahou yaalam