Séance du Mardi 07 Mai 2013

Yuguerten a écrit:

amin a écrit:

New wave of interest rate cuts, so far:

ECB: from 0.50% prev 0.75% (50 pts)
Danish CB: 0.30% prev 0.20%
Australian CB: 2.75% prev 3%
Switzerland: some banks already apply negative rate on deposits

=> new episode of stock market bubble, new records : DAX, DJ and SP500 and Nikkei

completely disconnected from reality, fundamentals, math, logic, gravity and everything else.

salam

You're right

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I liked the conclusion "Just end it" . but it's not even close, take a look at this:

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PS: NFP 88K for march before reviewing, 131K revised figure.

everybody is just buying time, Oncle Ben: in last press conference: no change in QE (and no idea when it gonna start to slow down) , EU: 2 more years for France to fix the balance deficit, ...

Pelican a écrit:

Les autres villes, mais Casablanca c'est différent. Les cadres qui pensent qu'ils trouveront un jour un appartement à 9000 dhs ou même 13000 dhs à Val fleuri, hôpitaux, 2 Mars, Maarif... Peuvent attendre. Si baisse il y'a pour le logement moyen c'est dans la périphérie.

A la ville Rahma les prix du moyen débutent À 8500 DHS. et dans des quartiers plus lointain Bernoussi il y a des logements qui n'ont rien à envier à ce qu'on voit en ville à 9000 dhs voire 11 000dhs.

Donc les quartiers prisés et bien fréquentés ne verront pas les prix baisser. Et on ira de plus en plus à une hausse de standing sur ces quartiers.

Tout actif finit par céder du terrain, et la chute peut provenir de plusieurs causes:

* une inflation régulière non répercutée sur les prix dudit actif

* une hausse des taux directeurs qui renchérit les crédits immobiliers

* une offre qui surpasse la demande pour les nouveaux produits mis sur le marché

* les saisies suite aux défaillances de remboursement des proprios (récession)

* l'extension des zones constructibles

* une hausse des impôts fonciers (ex: résidence primaire vs secondaire)

* détérioration de la qualité de vie et de la circulation

* l'assèchement des liquidités et la vitesse de circulation de la monnaie

* une offre de location adéquate et abondante

* un contrôle plus stricte du blanchiment et du marché parallèle

..... Liste non exhaustive


Bref, tout actif passe par un cycle perpétuel classique haussier puis baissier. c'est les lois fractales qui régissent la nature et l'économie en particulier.

C'est pour ça qu'il faut que l'épargne d'un père de famille soit un mix de foncier, actions & obligations, métaux précieux et cash pour se hedger contre le risque de dépréciation des actifs.


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amin a écrit:

everybody is just buying time, Oncle Ben: in last press conference: no change in QE (and no idea when it gonna start to slow down) , ...

Today, it's true and more relevant to say that "money is time" . It's more powerfull and meaning than the classic proverb "time is money".

Wild Finance have unfortunately changed the world

Nobody knows what will be the end .....

bonsoir

SVP un lien pour telechargé le METASTOCK 11

Pourquoi ne pas organiser des assises de la bourse ?

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100 milliards de dollars, l’investissement attendu des pays du Golfe au Maroc!


100 milliards de dollars d’investissements des pays du Golfe dans le Royaume! C’est l’estimation d’Abdallah Khanji, président des chambres de commerce des pays du Golfe. Ce montant est avancé sur une période de dix années. L’annonce intervient en marge de la 3ème édition de la Rencontre des investisseurs des pays du Golfe au Maroc qui s'est ouverte hier à Tanger, avec la participation de hauts responsables et 155 hommes d'affaires et investisseurs du Golfe, aux côtés de plusieurs de leurs homologues marocains. Sous le thème «Un partenariat stratégique pour une économie d'avenir», cette rencontre a pour but d'examiner les perspectives de l'investissement au Maroc avec la région de Tanger-Tétouan comme focus particulier pour cette édition.

Yuguerten a écrit:

Pelican a écrit:

Les autres villes, mais Casablanca c'est différent. Les cadres qui pensent qu'ils trouveront un jour un appartement à 9000 dhs ou même 13000 dhs à Val fleuri, hôpitaux, 2 Mars, Maarif... Peuvent attendre. Si baisse il y'a pour le logement moyen c'est dans la périphérie.

A la ville Rahma les prix du moyen débutent À 8500 DHS. et dans des quartiers plus lointain Bernoussi il y a des logements qui n'ont rien à envier à ce qu'on voit en ville à 9000 dhs voire 11 000dhs.

Donc les quartiers prisés et bien fréquentés ne verront pas les prix baisser. Et on ira de plus en plus à une hausse de standing sur ces quartiers.

Tout actif finit par céder du terrain, et la chute peut provenir de plusieurs causes:

* une inflation régulière non répercutée sur les prix dudit actif

* une hausse des taux directeurs qui renchérit les crédits immobiliers

* une offre qui surpasse la demande pour les nouveaux produits mis sur le marché

* les saisies suite aux défaillances de remboursement des proprios (récession)

* l'extension des zones constructibles

* une hausse des impôts fonciers (ex: résidence primaire vs secondaire)

* détérioration de la qualité de vie et de la circulation

* l'assèchement des liquidités et la vitesse de circulation de la monnaie

* une offre de location adéquate et abondante

* un contrôle plus stricte du blanchiment et du marché parallèle

..... Liste non exhaustive


Bref, tout actif passe par un cycle perpétuel classique haussier puis baissier. c'est les lois fractales qui régissent la nature et l'économie en particulier.

C'est pour ça qu'il faut que l'épargne d'un père de famille soit un mix de foncier, actions & obligations, métaux précieux et cash pour se hedger contre le risque de dépréciation des actifs.


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bsr,pour Dali,Picasso etc ca baissera aussi

Sur le marché secondaire, la baisse commence à être perceptible (13000 DHS est déjà disponible sur Hôpitaux et 2 Mars pour des appart qui s'approchent de 10 ans d'âge), je connais certains vendeurs parmi ceux qui s'accrochent aux anciens prix ils attendent depuis plus d'un an un acheteur. Une partie des derniers acheteurs solvables a opté pour la location.

@Yuguerten : Le qualificatif "déni" est effectivement le plus adapté pour décrire cette phase