séance du Mardi 30 décembre 2014

TILILA a écrit:

Les prix de l'immobilier en Espagne ont augmenté à peine de de 91 % sur 12 ans (période allant de 1995 à 2007).

Au maroc 300 % sur 3 ans.

L'explosion de la bulle en Espagne a entrainé une baisse de 37% sur 5 ans.

+ 91% en 12 ans - 37% sur 5 ans
+ 300% en 3 ans - XX% ? sur Y ans ?

Equation à résoudre. Modélisation intéressante ?

Google a écrit:

bluehorseshoe a écrit:

J'ai essayé de faire un DCF à travers un destockage raisonnable des projets en cours de développement (hors réserve foncière dormante) sur 4-5 ans sans VT.

je ressors justement à 34 fh/action 

Le flux de trésorerie actualisés ou  DCF c'est pas pour valoriser une entreprise mais plutot une méthode d'évaluation utilisée pour estimer l'attractivité d'une opportunité d'investissement.
l'objectif de l'analyse DCF en gros est juste pour estimer l'argent que vous souhaitez recevoir d'un investissement et d'ajuster la valeur temporelle de l'argent. rien à voir avec la valeur de l'entreprise sur le marché.
C'est tres compliquée comme methode:


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 34.4 est la valeur seche de Addoha appelée aussi valeur cachée ou si tu veux valeur (à poil)

 on trouve aussi pour d'autres valeurs:

ADH 34.4
Attijari Wafa-bank 186.38
BCP 199.06
BCE 106.67
CIH 180.13
IAM 22.67
MNG 430.72
RDS  78.10

Qu'est ce la valeur d'un actif si ce n'est la valeur actualisée des flux que cet actif va générer à l'avenir??!!

"L'argent que je souhaite recevoir d'un investissement" dépend de combien il vaut maintenant et combien je suis prêt à le payer, ce qui revient au même.

Si vous connaissez d'autres méthodes de valorisation intrinsèque à la société, je suis preneur!!

autruch a écrit:

Défaillances d’entreprises : Un dixième de plus en 2015 ?


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Selon Ludovic Subran, chef économiste de l’assureur-crédit Euler-Hermès, dans L’Usine Nouvelle, les défaillances d’entreprises vont croître à nouveau au Maroc de 10% en 2015 par rapport à 2014. La baisse de la consommation privée des ménages et de la consommation publique, les retards de paiement, le ralentissement du secteur agricole restent les principaux facteurs de défaillance à l’échelle nationale. Les secteurs les plus proches du consommateur, tels l’habillement, le textile, l’hôtellerie, la restauration, les épiceries, l’immobilier, le BTP et les services aux entreprises seraient les plus touchés par ces défaillances.

Bonjour,

ADH est coté à 38 DH, sur le site de BKB, on maintient la valeur cible de ADH est de 76, le double de sa valeur en bourse, c'est l'image de la précision qu'à les investisseur sur la place.

Le mec qui a acheté le matin 130 HPS les balance à la clôture.

انقذوا هاذه الطفولة



Excusez moi Mr Google, mais je suis déconcerté par vos chiffres. Vous les aviez d'avance ?

Pelican a écrit:

Le mec qui a acheté le matin 130 HPS les balance à la clôture.

انقذوا هاذه الطفولة



Excusez moi Mr Google, mais je suis déconcerté par vos chiffres. Vous les aviez d'avance ?

bsa77to 367> 392

merci a tout ceux qui nous éclairent sur la baisse des immobilières.

moi j'ai une aire explication:

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ADI: n'oubliez pas dans votre analyse de la situation actuelle, les terrains/sociétés portant des terrains vendus par l'actionnaire majoritaire à la société.

Le montant de l'amnistie des changes s'achemine vers les 20 milliards de dhs.
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i love morocco a écrit:

Le montant de l'amnistie des changes s'achemine vers les 20 milliards de dhs.
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cheftou la crise chkoune dareha ?!! rah lmaghribi par définition moussiba !

bluehorseshoe a écrit:

Google a écrit:

Le flux de trésorerie actualisés ou  DCF c'est pas pour valoriser une entreprise mais plutot une méthode d'évaluation utilisée pour estimer l'attractivité d'une opportunité d'investissement.
l'objectif de l'analyse DCF en gros est juste pour estimer l'argent que vous souhaitez recevoir d'un investissement et d'ajuster la valeur temporelle de l'argent. rien à voir avec la valeur de l'entreprise sur le marché.
C'est tres compliquée comme methode:


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 34.4 est la valeur seche de Addoha appelée aussi valeur cachée ou si tu veux valeur (à poil)

 on trouve aussi pour d'autres valeurs:

ADH 34.4
Attijari Wafa-bank 186.38
BCP 199.06
BCE 106.67
CIH 180.13
IAM 22.67
MNG 430.72
RDS  78.10

Qu'est ce la valeur d'un actif si ce n'est la valeur actualisée des flux que cet actif va générer à l'avenir??!!

"L'argent que je souhaite recevoir d'un investissement" dépend de combien il vaut maintenant et combien je suis prêt à le payer, ce qui revient au même.

Si vous connaissez d'autres méthodes de valorisation intrinsèque à la société, je suis preneur!!

j'ai  des logiciels (special) pour faire de l'analyse fondamentale
bien tot je  les utiliserai inchaa Allah pour combler ce Gap coté fondamental
j'attends juste la cloture de l'année pour actualiser la base des données.

Google a écrit:

bluehorseshoe a écrit:

Qu'est ce la valeur d'un actif si ce n'est la valeur actualisée des flux que cet actif va générer à l'avenir??!!

"L'argent que je souhaite recevoir d'un investissement" dépend de combien il vaut maintenant et combien je suis prêt à le payer, ce qui revient au même.

Si vous connaissez d'autres méthodes de valorisation intrinsèque à la société, je suis preneur!!

j'ai  des logiciels (special) pour faire de l'analyse fondamentale
bien tot je  les utiliserai inchaa Allah pour combler ce Gap coté fondamental
j'attends juste la cloture de l'année pour actualiser la base des données.
v

Pas besoin de logiciel a Si Google. Excel suffit largement! Mais votre contribution est la bienvenue!

Ce que ne disent pas les graphs, se passe dans les bureaux feutrés de casa et rabat!