Séance du Mercredi 4 Janvier 2017

quelle est finalement la meilleure action en 2016 ??

SNEP et vous allez voir

betakh65 a écrit:

omarf1 a écrit:

Sans interet ?! A quel cout.
Le prix d'achat d'une maison avec une banque islamique est supėrieur å celui d'une banque conventionnelle. C'est juste le principe religieux qui rentre en compte.
Même chose pour les compagnies elle feront moins de bėnefices avec une banque islamique. Juste la mention "halal"

Salam

Pouvez vous éclaircir plus SVP? Merci

Je ne suis pas un expert en la matière. C'est qqu'un de la famille qui est expert en gestion de risque qui travaille pour la banque mondiale et la BAD qui m'avait expliqué pour les banques avec lesquelles il a travaillė.
Au canada, il y a une association ou banque qui s'occupe des logements islamiques.
Tu dėposes un montant par exemple pour une maison qui coute 200.000 $. On dėpose 50.000 $ qui nous donne droit par exemple a 50 actions d une valeur de 1000 $ chaque et sur chaque action/obligation on recoit un dividende annuel fixe qui est génėrė par la location des maisons par exemple 4% (40$).
Avec tes 50.000 $ tu es actionnaire et on te met dans une liste d'attente jusqu'à ce qu'ils ramassent tes 200.000 $ de chez d'autres personnes. Donc, ca peut prendre 1 ,2 ... ans.
Une fois on a la somme on achete la maison. Puisqu'on a dėposé 1/4  du montant, on devient associė avec la banque 25%-75%. La banque evalue le montant de location de la maison. Par exemple : 1000 $ par mois. La tu dois payer un loyer de 750  $ par mois a la banque et en plus tu dois payer les 150.000 $. En cours, de pėriode on peut recalculer les pourcentage et payer 50% du loyer quand on a dėposė un autre 50.000 $.
A la fin tu as payé 400.000 $ par exemple. Alors, que si tu avais pris un crédit à la banque tu vas le retourner à 300.000 $ par exemple sans payer de loyer.
Donc, toute la difference est dans le principe du "halal".

Au Maroc, le facon avec laquelle le loi a passe sont vraiment bizarre. Ils sont interdit au les vrai banque Islamique de travailler au Maroc. Si tu veut travailer au Maroc, c'etait obligatoire de former un partinariat avec un Banque Marocaine qui deja existe et, bien sur, qui fait son argent avec "le Rhiba" - en effect, le system courrant au Maroc de Finance Islamique, c'est comme tu place un Msalla ou Mosque dans la Cave d'un Casino qui aussi vend le Hashish et le femmes - c'est vraiment fou!!! Il va prends seulment un peu de temps pour le, "main stream" de comprendre que les Banques "partners" on mix le monai "halal" avec le monai "Haram (Rhiba)" - et ca sont clairement et expressment interdit - si le Maroc sont serieux en regards de finance Islamique, il faut ouvrier l'opportunite a les societes qui veut pas former les partinariets avec les Banque qui gagne d'argent avec Rhiba, et il faut que Bank Al Maghreb prends le front line dans le system regulatoire. Mais, unfortunately, jusqua present ils veut pas, parce que, s'il fait ca, tout le banque au Maroc va etre Fiat.

Oummih a écrit:

Au Maroc, le facon avec laquelle le loi a passe sont vraiment bizarre. Ils sont interdit au les vrai banque Islamique de travailler au Maroc. Si tu veut travailer au Maroc, c'etait obligatoire de former un partinariat avec un Banque Marocaine qui deja existe et, bien sur, qui fait son argent avec "le Rhiba" - en effect, le system courrant au Maroc de Finance Islamique, c'est comme tu place un Msalla ou Mosque dans la Cave d'un Casino qui aussi vend le Hashish et le femmes - c'est vraiment fou!!! Il va prends seulment un peu de temps pour le, "main stream" de comprendre que les Banques "partners" on mix le monai "halal" avec le monai "Haram (Rhiba)" - et ca sont clairement et expressment interdit - si le Maroc sont serieux en regards de finance Islamique, il faut ouvrier l'opportunite a les societes qui veut pas former les partinariets avec les Banque qui gagne d'argent avec Rhiba, et il faut que Bank Al Maghreb prends le front line dans le system regulatoire. Mais, unfortunately, jusqua present ils veut pas, parce que, s'il fait ca, tout le banque au Maroc va etre Fiat.

Votre remarque est juste mais votre raisonnement ne tient pas la route.
Si l'on reprend votre exemple de mosquée et de casino, ce qui compte n'est pas la mosquée mais la prière qui y est faite. 
Il vaut mieux prier dans un casino que voler dans une mosquée, n'est ce pas ?
Autrement, si vous revez d'un monde 100% "halal" comme vous dites, c'est que vous confondez la vie  "dounia" avec la vie "akhira" comme les égarés de Daesh qui jugent les êtres humains à la place de Dieu.
Wallahou a3lam