Séance du mardi 15 janvier 2013

Pixon a écrit:

1point pour maitre yuguerten contre professeur pelican

Rien n'empeche le Maroc de faire usage de sa planche à billet pour financer le deficit public et contrairement à ce que pense mr pelican la tâche est plus facile pour Bam qu' au usa ou japon qui sont soumis à la réaction des marchés financiers lorsque ces pays decident d'opter pour le Qe, alors qu'au Maroc nous avons une monnaie non convertible et taux de change fixé en principe par Bam.
L'inflation importée nous la subissons pas à cause du change entre 2000 et 2012 les prix de presque tous les articles importés ont baissé tv, voiture, équipement... Par contre ce qu on a constaté c'est une orientation vers l'importation de produits de luxes, benkiran avait avancé un chiffre faramineux rien que pour les parfums importés, des ranges rover on en voit comme des ptits pains quand l'ambassadeur du Japon roule en logan à Rabat...d'ou la baisse des reserves de changes entrainant par consequent la contraction de la masse monetaire en interne.

Quant aux mesures de benkirane c'est des gesticulations à coté de la plaque en applications des derictives de l'Fmi et la BM, créer deux classes les super riches et la caste des intouchables.
Dynamiser notre économie c'est pas pour demain

+1

Juste pour compléter:

PIB = Somme des Valeurs Ajoutées + (TVA , Droits et Taxes) – Subventions sur les produits. (Méthode de calcul par la production)

C'est sur cette formule que Moul Lkirane travaille pour améliorer le PIB. Il réduit les subventions et augmente les taxes.


Alors que ça aurait été mieux de travailler sur cette formule pour améliorer la chose:


PIB = Consommation des ménages + Investissements + Dépenses gouvernement + (Exports - Imports). (Méthode de calcul par les dépenses)

ça revient à dépenser plus (déficits) et exporter plus (légère dévaluation du Dh ou baisse des taux directeurs); solution beaucoup moins douloureuse en attendant des jours meilleurs.


NB: les deux formules sont strictement identiques mais on a du lui cacher la deuxième


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Yuguerten a écrit:

Pixon a écrit:

1point pour maitre yuguerten contre professeur pelican

Rien n'empeche le Maroc de faire usage de sa planche à billet pour financer le deficit public et contrairement à ce que pense mr pelican la tâche est plus facile pour Bam qu' au usa ou japon qui sont soumis à la réaction des marchés financiers lorsque ces pays decident d'opter pour le Qe, alors qu'au Maroc nous avons une monnaie non convertible et taux de change fixé en principe par Bam.
L'inflation importée nous la subissons pas à cause du change entre 2000 et 2012 les prix de presque tous les articles importés ont baissé tv, voiture, équipement... Par contre ce qu on a constaté c'est une orientation vers l'importation de produits de luxes, benkiran avait avancé un chiffre faramineux rien que pour les parfums importés, des ranges rover on en voit comme des ptits pains quand l'ambassadeur du Japon roule en logan à Rabat...d'ou la baisse des reserves de changes entrainant par consequent la contraction de la masse monetaire en interne.

Quant aux mesures de benkirane c'est des gesticulations à coté de la plaque en applications des derictives de l'Fmi et la BM, créer deux classes les super riches et la caste des intouchables.
Dynamiser notre économie c'est pas pour demain

+1

Juste pour compléter:

PIB = Somme des Valeurs Ajoutées + (TVA , Droits et Taxes) – Subventions sur les produits. (Méthode de calcul par la production)

C'est sur cette formule que Moul Lkirane travaille pour améliorer le PIB. Il réduit les subventions et augmente les taxes.


Alors que ça aurait été mieux de travailler sur cette formule pour améliorer la chose:


PIB = Consommation des ménages + Investissements + Dépenses gouvernement + (Exports - Imports). (Méthode de calcul par les dépenses)

ça revient à dépenser plus (déficits) et exporter plus (légère dévaluation du Dh ou baisse des taux directeurs); solution beaucoup moins douloureuse en attendant des jours meilleurs.


NB: les deux formules sont strictement identiques mais on a du lui cacher la deuxième


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A mon avis , le PJD a bien mesuré la nature du piege de la compensation , c'est pour ca qu'ils essayent de temporiser et d'engager tout le monde dans le debat , car si la rue vacille , il saute ... il faudra bien reflechir avant de s'engager car si on preserve les plus demunis , la classe moyenne ( encore faut il la definir , car avec la flambée de l'immobilier elle a ete secouée ) risque de trinquer , et la c'est le moteur qui risque de tomber en panne , c'est bien un chantier miné ...

The Moroccan Real Estate market is unique. I would say that it was a massive bubble waiting to burst if it weren't for the incredible demand that exists! Morocco's 50 Million plus inhabitants need a place to live, and as people marry, the dream they want to fulfill is to buy a house or apartment and live happily ever after.

Now here is the problem, housing is available for all of these people. The houses are closed. The houses are not being rented because there is no impetus to do so, and there is no real rule of law to protect landlords. So, again, we come back to the same conundrum, what next?

Will Morocco see a 2007 real estate collapse, like we saw in the United States? The short answer?

Yes. Real estate prices are high because the government has not gone after the sacred cow yet.

The most valuable item possessed by everyone is real estate. The Government needs to tax Real Estate. The Govt. also needs to heavily tax real estate developers. Over valued housing is good for nobody. I suggest that a graduated real estate tax be charged on all houses.

Here is the structure that should be followed:

House/Apartment valued between 200,000 and 500,000 DH should be exempt from real estate tax.

Apartments/Houses valued between 50,0000 and 1,000,000 DH should be taxed at 2% per year - up to a maximum of 20,000 DH per year.

Houses valued between 1,000,000 and 2,000,000 should be taxed at up to 5% per year which works out to between 50,000 DH and 100,000 Per Year.

Houses valued at over 2,000,000 should pay a flat 10 percent valuation.

I know these rates sound very high, and in fact, they are, but by charging these high rates, real estate values will stop climbing simply because of speculation, provide the govt. with badly needed revenues with which to pay for services like school buses, and insurance for school children and free school lunches, etc...

This will also make sure that everyone starts renting apartments that are now simply sitting empty and the added tax revenue will allow for the hiring of judges that are needed to create a real estate court where landlord/tenant disputes can be fast tracked.

As for the MASI, I think most investors are in the hole, and there are some potentially good deals to be had down the line, particularly on the companies that have low P/E ratios and nice dividend payouts.

I don't see foreign capital entering Moroccan markets because the Moroccan banks are not very customer friendly and more importantly, the DH is non convertible, so any money brought into Morocco has to be kept in Morocco, most investors don't want to be forced to keep their money in one geographic location.

I have been very happy to see the govt. adopt my ideas on instituting biometric drivers permits, instituting a point system and more heavy taxation on cars; now I would like to see them start to heavily tax real estate and insurance companies - thereby raising rates dramatically, and making private cars affordable for less people.

Bonjour tous le monde,
Débat intéressant et j'aurai aimé y apporté mon grain de sel. Malheureusement, en ces moments je suis très pris par le boulot.
En gros, je rejoins Pelican. Je reviendrai un jour avec un texte réfléchie, argumenté et référencé.
Par ailleurs, dévaluations, planche à billet, et autres remèdes miracles, je dis simplement que la théorie économique a beaucoup évolué depuis les années 50 où ces concepts étaient en vogue et sont restés longtemps enseignés dans nos universités. D'ailleurs, ces remèdes ont tous prouvé leurs inefficacité et à plusieurs reprises et dans plusieurs pays !!
Aussi, il faut pas comparer le Maroc avec les USA ou le japon !!! Une erreur de raisonnement manifeste (we ta9aw ellah a had ennas ). (Comme si on compare une voiture avec un canapé !! Aucun lien.

Revenons à notre MASI.
Comme pronostiqué, deux séances de baisses. La figure de double bottom larvé me paraît maintenant de moins en moins probable (25% max) (Sur la base du gap baissier d'aujourd'hui et les volumes non négligeables).
Je plaide plutôt (à 60%) pour la continuation du trend baissier engagé depuis 2011. La MASI se dirige vers un nouveau plus bas, vers les 8700 points.
Si au cours de cette semaine, la figure change je reviendrai avec une autre projection.

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Bonsoir,



Aujourd'hui étaient les funérailles de feu BERRRADA.



La bourse était baissière.

Salam pour tout le monde...
Si le MASI clôture la semaine a ce niveau < a 9089points , le prochain cible IN CHAA ALLAH est 8100 point (prochain weekly support), a suivre...
Bonne chance pour tout le monde même s'il n'existe pas...