Séance du Jeudi 26 Février 2015

Nbre méssages : 1100 Inscris le : : 05/06/2012

abk1 a écrit:: bonjour
je n'arrive pas a me connecter a DT ni au site de la BVC;
est ce que c,est le cas pour vous ?

essaie maintenant.

Modérateur Nbre méssages : 5484 Inscris le : : 30/10/2009

avis de CDMC sur IAM :

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

@ creatori , pour une fois un rapport qui met a nu la strategie du consensus qui regne dans les milieux , ca y est on sort le carton rouge et on cri au complot Shocked

, il faut prendre du recul et accepter les critiques , c'est le jeu democratique et c'est bon pour le développement du Pays dans cette phase de transition qui est determinante ...

NB : il n'y a pas pire que de se mentir a soi meme ... comme on dit chez nous Very Happy

alpha74 a écrit:: @ creatori , pour une fois un rapport qui met a nu la strategie du consensus qui regne dans les milieux , ca y est on sort le carton rouge et on cri au complot , il faut prendre du recul et accepter les critiques , c'est le jeu democratique et c'est bon pour le développement du Pays dans cette phase de transition qui est determinante ...

NB : il n'y a pas pire que de se mentir a soi meme ... comme on dit chez nous

pourquoi parler du complot c'est un livre argumenter d'exemple que tu connais certainement si tu suis l histoire de la finance internationale, ces pratiques sont connues dans le milieu. Parkins etait le premier à les mettre a nu. peut etre qu'avant de juger donne toi la peine de lire. heureusement que la finance ne s'est pas arretée à la BVC !

sinon c'est bien le developpement mais notre gouvernement devra trouver vite une solution pour la dette. il a besoin de l'endettement faute de ressources ! mais face à chaque effet de levier , le risque d'effet de massue grandit

_________________
le jour où le marché dans son ensemble est convaincu qu'une valeur va monter, chacun le met en PTF et il ne reste plus personne pour continuer d'acheter et faire monter le cours, qui n'a maintenant d'autre possibilité que de baisser, faute d'acquéreurs!!!

Modérateur Nbre méssages : 5484 Réputation : 31 Inscris le : : 30/10/2009

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]:

est ce que cela veut dire que Chaabi capitule?

26/02/2015 09:26:57Maroc : AFFAIRE SNEP – Zéro impact, dixit Chaabi

- La vente aux enchères de SNEP a finalement été reportée. Miloud Chaabi s’exprime sur les colonnes des Eco sur la solidité financière du groupe Ynna Holding. Finalement, pas de vente aux enchères pour la SNEP. L'opération, qui devait se dérouler hier mercredi 25 février, n'a finalement pas eu lieu ! Le président du tribunal de commerce de Casablanca, a prononcé par ordonnance, le jour même, le report de la date de la vente aux enchères publiques, visant les actions SNEP détenues par Ynna Holding et ce suite aux diligences en référé menées par cette dernière. Ce dénouement conforte le management du holding dans ses choix stratégiques, même s'il considère que le groupe a été injustement impliqué dans ce dossier. En effet, le groupe de Miloud Chaabi a saisi la semaine dernière la Cour de cassation contre la décision de la Cour d'appel de commerce de Casablanca laquelle avait donné jusque là raison à Fives FCB. «J'imagine mal comment cette vente peut avoir lieu», souligne d'emblée aux ÉCO, Miloud Chaabi, qui considère que «l'arbitrage à Genève ne s'est pas contenté de condamner la société ayant contracté avec Fives FCB, ,mais a étendu la condamnation à Ynna Holding. Chose inacceptable en droit dans notre pays où la justice a sa souveraineté. Cette extension a d'ailleurs été rejetée en première instance». Pour le groupe, ce qui est certain, c’est que le dossier n'est pas encore classé. On apprend que l'ordonnance du président du tribunal de commerce de Casablanca intervient à titre de mesure conservatoire, puisque «ce dernier n'a pas encore statué sur les requêtes introduites dans le cadre de la présente affaire», nous signale une source proche du dossier. Maintenant, plus encore que le dossier SNEP, ce qui a marqué le marché, c'est la rapidité avec laquelle le lien a été fait entre la viabilité du modèle économique du groupe et ce dossier litigieux. Plusieurs analyses ont en effet fusé dès le début de semaine, sur les médias et les réseaux sociaux, pour dire «comateuses» les filiales Chaabi. Ce que le président du holding familial rejette catégoriquement. «Nos filiales sont toutes indépendantes les unes des autres », tranche-t-il. Et même si les cœurs de métiers de ces filiales se croisent, ce n'est pas pour autant que l'affaire SNEP déteindra sur la santé du groupe ni sur le patrimoine de la famille aux commandes, affirme Chaabi. En chiffres, cela peut se vérifier en étudiant le poids de SNEP par rapport au patrimoine global de Ynna... et de Miloud Chaabi, classé d'ailleurs plusieurs fois dans les listes des plus fortunés du continent. (Source: Les Eco)

@ abk ,

Quels scénarios pour l’affaire SNEP ?

...

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Modérateur Nbre méssages : 3192 Réputation : 6 Inscris le : : 03/11/2009

Bonjour

Message parvenu à Bourse-Maroc de la part de [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien].

"
Bonjour,

Comme vous le savez, Managem est un opérateur minier engagé dans une démarche de développement durable qui allie performance économique et création de valeur pour toutes les parties prenantes.

Aujourd’hui nous avons le plaisir de vous annoncer le lancement du nouveau mini site dédié au dernier Rapport Développement Durable du Groupe Managem :
- http://managem-developpementdurable.com/

Retrouvez-y les indicateurs et chiffres clés relatifs à la politique Développement Durable du Groupe.

Nous attendons vos remarques et suggestions concernant ce nouveau format.

"

abk , si tu veux mon point de vue en toute sincerité ( d'ailleurs je l'ai exprimé lors des AG a maintes reprises ) .... le secteur de la petrochimie est secteur pointu et qui demande un effort dans la RD et pour moi le mieux ca serait de s'adosser a un industriel de renom ( une multinationale ) pour beneficier des effets d'entrainement ( transfert de technologie , savoir faire , innovation , RD , RH ....) pour tout le secteur de la plasturgie ....

Service a écrit:: Bonjour

Message parvenu à Bourse-Maroc de la part de [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien].

"
Bonjour,

Comme vous le savez, Managem est un opérateur minier engagé dans une démarche de développement durable qui allie performance économique et création de valeur pour toutes les parties prenantes.

Aujourd’hui nous avons le plaisir de vous annoncer le lancement du nouveau mini site dédié au dernier Rapport Développement Durable du Groupe Managem :
- http://managem-developpementdurable.com/

Retrouvez-y les indicateurs et chiffres clés relatifs à la politique Développement Durable du Groupe.

Nous attendons vos remarques et suggestions concernant ce nouveau format.

"

tenant compte de leur dernieres apparitions et publication, sincérement je tiens à féliciter cette boite qui tient au respect de l'ethique. une société responsable. un exemple à suivre !

_________________
le jour où le marché dans son ensemble est convaincu qu'une valeur va monter, chacun le met en PTF et il ne reste plus personne pour continuer d'acheter et faire monter le cours, qui n'a maintenant d'autre possibilité que de baisser, faute d'acquéreurs!!!

Nbre méssages : 194 Réputation : 1 Inscris le : : 04/07/2012

alpha74 a écrit:: abk , si tu veux mon point de vue en toute sincerité ( d'ailleurs je l'ai exprimé lors des AG a maintes reprises ) .... le secteur de la petrochimie est secteur pointu et qui demande un effort dans la RD et pour moi le mieux ca serait de s'adosser a un industriel de renom ( une multinationale ) pour beneficier des effets d'entrainement ( transfert de technologie , savoir faire , innovation , RD , RH ....) pour tout le secteur de la plasturgie ....

Salam @ tous,

Pardonne moi a si Alpha rahe tes entrain de faire des joli reve rose et tes entrain de les prendre pour des realité et meme de se convaincre que c'est vrai. Les cata viennent et se succede immobilier, petrochimie, ... et 3lam lah chnoo jaye il y a bcps de gens qui ont perdu sur ca il espere recuperer un petit peu de ce qui ont perdu. pour moi je voit pas la fin du tunnel je suis pas du tout optimiste pour cette annnee 2015 notre crise on va la vivre tot ou tards

Nbre méssages : 1415 Réputation : 2 Inscris le : : 08/12/2013

La multiplication des Profit Warning des promoteurs immobiliers ainsi que la réunion de crise entre certains ministres et la FNPI, sont autant d’éléments laissant craindre une crise aiguë dans le secteur. D’ailleurs, les promoteurs n’hésitent plus à évoquer l’existence de stocks de logements finis invendus.

En effet, le secteur immobilier enregistre un ralentissement de l’activité reconnu par la quasi-totalité des opérateurs. D’ailleurs, trois grands promoteurs immobiliers cotés ont déjà publié des profits warning sur leurs réalisations en 2014. A titre d’indication, la CGI prévoit une baisse de 28% de son CA contre 20% pour Alliances et 26% pour Addoha. D’ailleurs, ce dernier a ouvertement confirmé la mutation du secteur immobilier avec une demande moins importante et une tension sur les liquidités. A titre d’exemple, Addoha, porte dans son bilan 11 400 unités achevées non vendues et non pré-vendues.

Au passage, les promoteurs immobiliers cotés ont été sévèrement sanctionnés en Bourse avec une chute depuis début 2014 des cours d’Alliances de 68% contre 43% pour Addoha et 15% pour Dar Saada (depuis son introduction en Bourse).

Aussi, la fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) a tenu une « réunion de crise » avec une délégation gouvernementale de haut niveau, comprenant notamment les ministres de l’Intérieur, de l’Economie et de l’Habitat. L’objectif majeur de cette réunion était de tirer la sonnette de l'alarme sur le marasme sectoriel et de chercher les solutions potentielles. En particulier, la FNPI a soulevé le problème d’existence de stocks de logements finis invendus.

En effet, les difficultés que rencontre le secteur immobilier se recentrent autour de trois facteurs majeurs, a déclaré Youssef Benmansour, Président de la FNPI au quotidien les Eco. Il s’agit de la solvabilisation de la demande par des fonds de garantie tels que Fogarim et Fogaloge, la non distribution des crédits garantis par certaines banques et le retard dans le remboursement de la TVA.

Par ailleurs, rappelons aussi que plusieurs promoteurs se sont endettés pour stocker du foncier, tablant sur une croissance continue à deux chiffres de la demande de logements. Or, non seulement le foncier ne produit pas de revenus mais sa rentabilisation demande un cycle supérieur à la maturité de la dette, posant donc le problème de surendettement et de la pénalisation des marges par les charges financières.

Justement, pour éviter un scénario catastrophe, certains promoteurs comme Addoha voire Alliances, ont revu leurs business plans pour se concentrer sur le désendettement et la réduction des stocks. Aussi, la FNPI semble solliciter l’aide de l’Etat notamment pour la location des logements invendus et la stimulation du crédit bancaire acquéreur. En effet, Youssef Benmansour a insisté sur la poursuite de la mise en place des mesures incitatives pour le secteur qui a pu réduire les besoins nationaux en logements salubres, tout en faisant émerger un secteur économique national, créant des emplois et faisant tourner la machine économique.

Pour notre part, nous pensons que l’Etat doit se contenter de son rôle de régulateur en tentant de réunir, les promoteurs, les banquiers et les institutionnels pour réfléchir à une solution pour le reprofilage de la dette sectorielle, en vue d’un nouveau départ sur un modèle économique plus sain.

source.flm

Famille , je ne vois le pb , pourquoi on veut diaboliser cette crise immo .. yak les promotteurs ont construit des bien valeur 70000 qui vendent a 250000 ou bien des villas valeur 500000 qui vendent a 5 millions de dh , les terrains restent des terrains qui changeront de main ... et ben ils ont qu a retourne aux fondamentaux du marche .. , le plus grave serait que les gens cessent d honorer leur credit ... ce n est pas le cas

» Séance du jeudi 12 Février 2015
» Séance du Jeudi 19 Février 2015
» SEANCE DU 5 FEVRIER 2015
» Vendredi 27 fevrier 2015
» SEANCE DU 6 FEVRIER 2015