| Seance du Vendredi 12 Février 2016 | |
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i love morocco
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![Seance du Vendredi 12 Février 2016 - Page 5 Empty](https://2img.net/i/empty.gif) | Sujet: Re: Seance du Vendredi 12 Février 2016 Ven 12 Fév 2016 - 18:11 | |
| [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]Les points phares de Ammor: - A date, l'exécution du plan établi par la Banque d'affaires ROTHSCHILD semble en bonne voie et ce, malgré le poids de la dette de MAD 8,2 Md à fin 2015 (hors impact de l'entrée en vigueur des protocoles) et la conjoncture sectorielle défavorable. - En effet, le Groupe aurait conclu avec un pool de 7 Banques un protocole d'accord portant sur un volume d'opérations de MAD 2,2 Md avec un objectif de réduire sa dette bancaire à M MAD 350 à horizon 2017. Cet arrangement concerne une réduction directe de la dette pour MAD 1,9 Md à travers des dations (le produit de vente des actifs serait destiné au remboursement de la dette). Le reliquat de M MAD 364 devrait consister en l'injection d'argent frais dans les projets en cours de construction. En 2015, l'exécution dudit protocole aurait porté sur MAD 1,2 Md. - Concernant sa dette privée de MAD 4,5 Md à fin 2015, le Groupe escompte la diminuer significativement. - Hormis la réduction de la dette, le plan de restructuration prévoit également une augmentation de capital de MAD 1 Md, dont M MAD 350 apporté par l'actionnaire de référence (notons que M MAD 200 a déjà été injecté en comptes courants). Pour le reliquat soit M MAD 650, le Groupe serait conseillé par une Banque d'Affaires de la Place. L'implication de SFI dans cette opération n'a pas été relatée par le DG du Groupe. - A fin 2015, le Groupe dispose d'un carnet de commandes de MAD 3 Md, correspondant à plus de 10 000 unités (logements sociaux, moyen standing et lots de terrain). Pour 2016, le Groupe prévoit la livraison de 7 500 unités sur le segment social et intermédiaire. - Concernant le Pôle résidentiel et golfique, le Groupe table sur la livraison de 3 programmes résidentiels à savoir (i) LES TERRASSES DAR ESSALAM, (ii) le projet CLOS DES PINS à Rabat et (iii) IKEN PARK à Agadir pour une valeur immobilière totalisant MAD 2,5 Md, dont près de 60% déjà sécurisées par le niveau de ventes actuelles. Parallèlement, le développement des resorts golfiques AL MAADEN et AKENZA à Marrakech se poursuit tout en adaptant les produits à la nouvelle donne du marché. Pour le projet LIXUS, des solutions seraient à l'étude pour repositionner et redynamiser le projet. Source: BMCE Capital Bourse A vos analyses ![:clin](/users/2512/64/90/69/smiles/12410.gif) | |
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| - i love morocco a écrit:
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Les points phares de Ammor: - A date, l'exécution du plan établi par la Banque d'affaires ROTHSCHILD semble en bonne voie et ce, malgré le poids de la dette de MAD 8,2 Md à fin 2015 (hors impact de l'entrée en vigueur des protocoles) et la conjoncture sectorielle défavorable. - En effet, le Groupe aurait conclu avec un pool de 7 Banques un protocole d'accord portant sur un volume d'opérations de MAD 2,2 Md avec un objectif de réduire sa dette bancaire à M MAD 350 à horizon 2017. Cet arrangement concerne une réduction directe de la dette pour MAD 1,9 Md à travers des dations (le produit de vente des actifs serait destiné au remboursement de la dette). Le reliquat de M MAD 364 devrait consister en l'injection d'argent frais dans les projets en cours de construction. En 2015, l'exécution dudit protocole aurait porté sur MAD 1,2 Md. - Concernant sa dette privée de MAD 4,5 Md à fin 2015, le Groupe escompte la diminuer significativement. - Hormis la réduction de la dette, le plan de restructuration prévoit également une augmentation de capital de MAD 1 Md, dont M MAD 350 apporté par l'actionnaire de référence (notons que M MAD 200 a déjà été injecté en comptes courants). Pour le reliquat soit M MAD 650, le Groupe serait conseillé par une Banque d'Affaires de la Place. L'implication de SFI dans cette opération n'a pas été relatée par le DG du Groupe. - A fin 2015, le Groupe dispose d'un carnet de commandes de MAD 3 Md, correspondant à plus de 10 000 unités (logements sociaux, moyen standing et lots de terrain). Pour 2016, le Groupe prévoit la livraison de 7 500 unités sur le segment social et intermédiaire. - Concernant le Pôle résidentiel et golfique, le Groupe table sur la livraison de 3 programmes résidentiels à savoir (i) LES TERRASSES DAR ESSALAM, (ii) le projet CLOS DES PINS à Rabat et (iii) IKEN PARK à Agadir pour une valeur immobilière totalisant MAD 2,5 Md, dont près de 60% déjà sécurisées par le niveau de ventes actuelles. Parallèlement, le développement des resorts golfiques AL MAADEN et AKENZA à Marrakech se poursuit tout en adaptant les produits à la nouvelle donne du marché. Pour le projet LIXUS, des solutions seraient à l'étude pour repositionner et redynamiser le projet.
Source: BMCE Capital Bourse A vos analyses ![:clin](/users/2512/64/90/69/smiles/12410.gif) on aimerai avoir votre analyse mr i love morocco |
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madex
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| ADI
incomplet ,pour reprendre l'integralité,il fallait ajouter ceci et ne pas l'occulter
Pour ses projets en Afrique, rappelons que le Groupe a signé en décembre 2014 un accord avec le Gouvernement camerounais portant sur la construction de 8 hôpitaux de 150 lits et d’ensembles de logements et d’équipements associés. Ce projet de MAD 3,4 Md devrait être réalisé sur 3 années et les études sont quasiment finalisées tandis que les travaux sont en cours de démarrage. En Côte d’Ivoire, la filiale du Groupe a démarré son premier projet qui consiste en la construction de 8 000 logements sociaux sur un terrain de 65 ha situé à Abidjan. La première tranche de 640 appartements est bien avancée, sa commercialisation est conforme au planning prévisionnel avec 50% des appartements vendus à ce jour et une livraison prévue en juin 2016. | |
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bluehorseshoe
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| - bennis a écrit:
- bluehorseshoe
Ach derti ? Exit un peu à 32. Le reste 3la hssab l'oiseau: en attente des 34! | |
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i love morocco
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| - bluehorseshoe a écrit:
- bennis a écrit:
- bluehorseshoe
Ach derti ? Exit un peu à 32. Le reste 3la hssab l'oiseau: en attente des 34! nta sahbi sinon l'oiseau je connais son magasin je vais aller l’étrangler |
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| Adh a besoin de respirer .prise de bénéfice normale mais la course n'est pas finie. Adi offre de grande volatilité. Aujourd'hui une belle journée de sortie. On achète pas la rumeur. A mt , adi offre un bon placement pour 2017 | |
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| - Le Gaucher a écrit:
- Adh a besoin de respirer .prise de bénéfice normale mais la course n'est pas finie.
Adi offre de grande volatilité. Aujourd'hui une belle journée de sortie. On achète pas la rumeur. A mt , adi offre un bon placement pour 2017 Mon objectif de cours pour avril 2018 est 250 dhs pour alliance ![sunny](https://2img.net/i/fa/i/smiles/icon_sunny.png) |
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| - bennis a écrit:
- bluehorseshoe a écrit:
Exit un peu à 32. Le reste 3la hssab l'oiseau: en attente des 34! nta sahbi sinon l'oiseau je connais son magasin je vais aller l’étrangler Patience! Je guette deux rdv: mars pour les résultats et juin pour le PGC. En plus, AS serait redevenu "accepté" à Rabat. Donc les Caisses peuvent ré-ouvrir le robinet. | |
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Le Gaucher
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| - hafid5000 a écrit:
- Le Gaucher a écrit:
- Adh a besoin de respirer .prise de bénéfice normale mais la course n'est pas finie.
Adi offre de grande volatilité. Aujourd'hui une belle journée de sortie. On achète pas la rumeur. A mt , adi offre un bon placement pour 2017 Mon objectif de cours pour avril 2018 est 250 dhs pour alliance ![sunny](https://2img.net/i/fa/i/smiles/icon_sunny.png) Lazrak devrait vous recruter pour s'occuper de sa com. | |
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Le Gaucher
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| - bluehorseshoe a écrit:
- bennis a écrit:
nta sahbi sinon l'oiseau je connais son magasin je vais aller l’étrangler Patience! Je guette deux rdv: mars pour les résultats et juin pour le PGC.
En plus, AS serait redevenu "accepté" à Rabat. Donc les Caisses peuvent ré-ouvrir le robinet. Finalement vous prenez le train | |
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| Sinon pour ADI, félicitations pour ceux qui ont fait des PV.
En lisant le flash de BMCE Bourse et les déclarations de M. Ammor, je pense qu'ils nous prennent pas au sérieux. On connaît déjà la musique.
Je me suis juré de ne plus parler de ADI mais je fais une exception ce soir.
Moi aussi j'ai des informations de sources sûres a l'intérieur de l'ASFIM:
Très peu de terrains/actifs ont été échangés en contre partie de billets de trésorerie /obligations qu'ils soient de ADI ou de Aldarna.
Aucun accord n'a été conclu concernant une quelconque dette à long terme avec franchie de 3 ans et sans taux d'intérêt
Pour les projets que j'ai visité personnellement :
Dar essalam: appartements de résidence principale, sur la route de Zaers avec la concurrence de projets de A6 Immobilier et de Akwa
Clos des pins : apparts/studios : bons produits à l'agdal, mais encore inachevés et très peu de ventes jusqu'à présent
Je ne donne pas de conclusions... | |
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