Séance du Vendredi 24 Mars 2017

abk1 a écrit:

madex a écrit:

attention l'article de Boursenew sur l'immobilier risque de faire une confusion chez les pp ,ils parlent de mise en chantier,c'est normale les promoteurs ont decidé de ne pas faire de stock avant la commercialisation du produit fini,autre chose la mise de nouveau chantier n'est pas la vente i, il faut faire la distinction entre les deux

exactement, les promoteurs ont limité la production pour écouler le stock invendu; donc c'est logique que les mise en chantier et les finitions soient au plus bas;

C'est comme pour l'article de debut decembre dernier...
Le chiffre clé qu'ils ne donnent pas et qui est le plus représentatif est le nombre de certificats de conformité delivrés (en hausse pour S1)

Aratchouf a écrit:

abk1 a écrit:

exactement, les promoteurs ont limité la production pour écouler le stock invendu; donc c'est logique que les mise en chantier et les finitions soient au plus bas;

C'est comme pour l'article de debut decembre dernier...
Le chiffre clé qu'ils ne donnent pas et qui est le plus représentatif est le nombre de certificats de conformité delivrés (en hausse pour S1)

je dirai plutot permis d habiter

C'est juste une remarque, lorsqu'on observe le carnet d'ordre de SNEP, entre autres, on trouve que les acheteurs ont déserté le côté achat. Je parle des acheteurs qui influencent et non pas ceux qui se précipitent une fois l'image devient claire. C'est orchestré ce genre de comportement à mon avis.

abk1 a écrit:

madex a écrit:

attention l'article de Boursenew sur l'immobilier risque de faire une confusion chez les pp ,ils parlent de mise en chantier,c'est normale les promoteurs ont decidé de ne pas faire de stock avant la commercialisation du produit fini,autre chose la mise de nouveau chantier n'est pas la vente i, il faut faire la distinction entre les deux

exactement, les promoteurs ont limité la production pour écouler le stock invendu; donc c'est logique que les mise en chantier et les finitions soient au plus bas;

Des fois je me demande si boursenews sont des pro ! Parce que c'est bien de diffuser l'info mais au point de lui rajouter une fausse impression (analyse) ...

Achetez brasserie en ce vendredi jazakomallah ... bourse news alla in3al li maya7cham

madex a écrit:

attention l'article de Boursenew sur l'immobilier risque de faire une confusion chez les pp ,ils parlent de mise en chantier,c'est normale les promoteurs ont decidé de ne pas faire de stock avant la commercialisation du produit fini,autre chose la mise de nouveau chantier n'est pas la vente i, il faut faire la distinction entre les deux

Économiquement, le marché migre vers la professionnalisation. Les promoteurs individuels sont de plus en plus écartés au profit des entreprises structurées.
Donc on pourrait penser que les petits promoteurs qui quittent le marché est une aubaine pour les entreprises cotées.

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] je parle des certificats de conformité dans le cadre du dispositif pour le logement social a 250.000 dhs qui renseignent sur les concrétisations des conventions signées avec les promotteurs immobiliers (qui souvent ne suivent pas)
+50% a S1 2016 versus S1 2015 alors que les autres chiffres etaient egalement en chute libre (mises en chantier, production...)
On en avait parlé ici et d'ailleurs ça precedait a peine de quelques semaines l'explosion du cours d'ADH de janvier...
Wallaho a3lam, mon commentaire ne signifie pas du tout que les immobilières sont intéressantes actuellement (ni l'inverse)

En lisant l'article sur l'immobilier 'boursenews' "je n'affirme pas que les informations et les statistiques qu'il contient sont erronées" mais je me suis rappelé d'un article qui parlait d'une vague de licenciement chez ADH, dommage que le cours après a voyagé du sud au nord ! '36 ---> 57'.
Ceci ne veut pas dire que j'anticipe des hausses partout, mais ce genre d'articles ---> !!!

nevergiveup a écrit:

C'est juste une remarque, lorsqu'on observe le carnet d'ordre de SNEP, entre autres, on trouve que les acheteurs ont déserté le côté achat. Je parle des acheteurs qui influencent et non pas ceux qui se précipitent une fois l'image devient claire. C'est orchestré ce genre de comportement à mon avis.

ben oui 
si tu veux ramasser a bon prix comment tu fais ?
il ne faut pas montrer de grosses quantités a l'achat; les acheteurs tentent de déstabiliser les vendeurs et les attirer a des cours plus bas
c,est le jeu du chat et de la souri;

L'article de Boursenews cite La Vie Eco d'aujourd'hui sur lequel il se fonde
Si quelqu'un parmis vous y a accès, merci de nous en communiquer les chiffres précis en particulier pour ces certificats de conformité concernant le logement social

abk1 a écrit:

nevergiveup a écrit:

C'est juste une remarque, lorsqu'on observe le carnet d'ordre de SNEP, entre autres, on trouve que les acheteurs ont déserté le côté achat. Je parle des acheteurs qui influencent et non pas ceux qui se précipitent une fois l'image devient claire. C'est orchestré ce genre de comportement à mon avis.

ben oui 
si tu veux ramasser a bon prix comment tu fais ?
il ne faut pas montrer de grosses quantités a l'achat; les acheteurs tentent de déstabiliser les vendeurs et les attirer a des cours plus bas
c,est le jeu du chat et de la souri;

C'est le moment de faire ses courses . C'est une panique plus que crash. 

pratiquement les supports ne sont pas très touchés . Il faut juste dénicher de bonnes valeurs et les bon points d'entrée. 
 Il faut bien faire paniquer les gents pour les dépouiller et accumuler . N'est ce pas ?

Monsieur ABK1, espérons que la souris dans ce cas n'est pas 'Jerry' sinon 'Tom' le chat ze3ma ---->