Sénaces du 19 au 23 Août 2009

L’émirat de Dubaï suspend ses grands projets immobiliers

La fête est finie à Dubaï. Célèbre dans le monde entier pour ses programmes immobiliers excentriques, l’émirat a décidé de mettre entre parenthèses quelques uns de ses grands chantiers….

Annoncés à l’automne dernier, les projets de construction d’une ville nouvelle (90 milliards de dollars) et d’une tour de plus d’un kilomètre de haut (28 milliards de dollars) ont été suspendus dans l’attente d’une reprise de l’économie mondiale...

Après des années d’euphorie, l’immobilier de l’émirat est, en effet, frappé de plein fouet par la crise financière. Confrontés à un effondrement de la demande, les promoteurs boient, tour à tour, la tasse… Récemment, Emaar, géant du secteur et constructeur de la plus haute tour du monde Buri Dubaï, annonçait avoir enregistré des pertes de 350 millions de dollars au cours du premier semestre.

Dans un tel contexte, les étiquettes sont, évidemment, aussi en train de valser. Selon le cabinet d’études Colliers International, les prix de l’immobilier de l’émirat de Dubaï ont chuté de 48% au cours du deuxième trimestre 2009 par rapport à la même période un an plus tôt.


Capital.fr

mohamedbourse a écrit:

bennis a écrit:

Je vous souhaite un excellent Ramadan, que ce mois sacré vous apporte la santé, la joie et la prospérité.
Qu'ALLAH agrée notre jeûne, renforce notre foi et qu'IL fasse de nous et notre descendance de pieux musulmans.
Que vos souhaits se réalisent
Une pensée particulière aux malades Allah y chafihoum et à leur entourage Allah y3aounhoum et à tous ceux qui vont vivre le Ramadan loin de leur famille bon courage à tous et Marhaba bi Sidna Ramadan

AMEEN !

MOI AUSSI JE SOUHAITE UN EXCELLENT RAMADAN POUR TOUS LE MONDE - EQUIPE ET MEMBRE DE FORUM

abdkir a écrit:

bennis a écrit:

Je vous souhaite un excellent Ramadan, que ce mois sacré vous apporte la santé, la joie et la prospérité.
Qu'ALLAH agrée notre jeûne, renforce notre foi et qu'IL fasse de nous et notre descendance de pieux musulmans.
Que vos souhaits se réalisent
Une pensée particulière aux malades Allah y chafihoum et à leur entourage Allah y3aounhoum et à tous ceux qui vont vivre le Ramadan loin de leur famille bon courage à tous et Marhaba bi Sidna Ramadan

amiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiine..

amiine

A 11 : 59 , le CAC 40 gagne
1.26 % à 3549.41 points

(AOF) - A 11:59 le CAC 40 est en hausse de 1.26 % à 3549.41 points, avec un plus haut à 3558.52 points, et un plus bas à 3489.74 points. En Europe, l'indice FTSEurofirst 80 est en hausse de 1.28 % à 3426.82 points.

iabs a écrit:

adil79 a écrit:

Je vois que le volume s'est amélioré ces dernièrres séances. Il a même dépassé les 700 millions hier. est-ce la preuve du retour des zz et grands investisseurs ?

Pourquoi en ce moment, sachant que le mois d'août est connu pour être un mois avec une activité minimale au niveau de notre BVC ?

Ils font leurs dernières transactions avant le sommeil du Ramadan

Bonjour,

Ceux qui ont fait leurs dernières transactions sont :

- qui n'aiment pas faire de la bourse en jeûnanat,

- ou ceux qui vont partir en Espagne dès demain pour ne pas jeûner : bcp de cadres branchés ont pris leurs congés cette semaine

Bien qu'elle ait fait montre d'un léger sursaut d'orgueil, la Bourse des valeurs de Casablanca continue de se prélasser dans une ornière pour le moins intenable. Les principaux indicateurs peinent toujours à relever la tête, à l'instar du baromètre des valeurs les plus liquides dont les pertes cumulées depuis le début de l'année restent scotchées à 0,53%, ou encore de la capitalisation boursière qui ne dépasse que très rarement la barre des 532 MMDH. Ce mois d'août qui vient de tirer sa révérence aura incontestablement été placé sous le signe de la morosité. Comme pour le début de la trêve estivale, les baromètres de la cote ont prêté le flanc aux tendances baissières, évoluant le plus clair du temps en territoire négatif.

La place casablancaise reste marquée par le net repli du volume des transactions dans le sillage de la correction conjoncturelle du marché boursier. Les baisses de régime se sont, ainsi, poursuivies. Malgré l'arrêt de correction et en dépit de la performance enregistrée au deuxième trimestre 2009, le volume des transactions a chuté de 32,6% en glissement annuel. Ce qui dénote du maintien de la crise de confiance sur la place financière, se traduisant aussi bien par la faiblesse des volumes traités que par une suspension des opérations d'introduction et d'augmentation de capital. Des évolutions qui se sont inscrites dans le même sillage que celles enregistrées au mois de juillet 2009. A la différence du mois de juin qui s'est caractérisé par une nette reprise de l'activité boursière, le Masi et le Madex ont accusé un repli respectif de 5,3% et 6%, marquant ainsi une contre-performance depuis le début de l'année de l'ordre de 0,1% et 1,9%.

Dans ces conditions, la capitalisation s'est repliée de 4,5% pour s'établir à 528,9 MMDH.
Cette évolution est également perceptible des performances des différentes places émergentes. Le marché boursier marocain est celui qui affiche un recul sensible par rapport aux autres marchés turc, égyptien et sud-africain qui, à l'exception de la Jordanie, enregistrent tous des hausses notables de leurs indices respectifs au terme du mois de juillet. Pour leur part, les principaux indices sectoriels ont marqué d'un mois à l'autre des baisses significatives. Ainsi, l'indice du secteur bancaire a subi une diminution de 8,7%, l'indice immobilier s'est contracté de 7,4%, tandis que les secteurs des holdings, de l'assurance et des télécommunications enregistraient à leur tour des contre-performances respectives de 6,1%, 4,7% et 4,5%. S'agissant de l'évolution des titres, plus de la moitié des valeurs cotées sur la place de Casablanca ont connu des variations négatives.

Au sein du secteur bancaire, à l'exception du Crédit du Maroc, tous les cours se sont inscrits en forte baisse, variant de 2,4% pour le CIH à 11,3% pour BMCE Bank. En parallèle, les sociétés de financement ont dans leur majorité affiché une dépréciation de leurs cours, hormis les titres Diac Salaf et, dans une moindre mesure, Eqdom. Enfin, pour ce qui est des sociétés d'assurances, deux valeurs sur trois ont subi une baisse de leurs cours. Le volume global des transactions demeure, pour sa part, modeste et enregistre également un recul de 3,4% par rapport au mois écoulé, s'établissant à 10,5 MMDH.

En ce qui concerne le marché de la gestion d'actifs, l'actif net des OPCVM s'est accru de 0,4% pour atteindre 182 MMDH. A l'exception des OPCVM actions et diversifiés qui ont enregistré des variations négatives en liaison avec la dépréciation des cours boursiers, les autres catégories d'OPCVM ont connu des hausses de 2,1%, 1,6%, 0,2% et 0,1% respectivement pour les fonds monétaires, obligations court terme, obligations moyen et long terme, et contractuels. La structure des OPCVM demeure, quant à elle, quasiment inchangée avec une part de marché de l'ordre de 54,8% pour les fonds obligataires.

Les émissions de bons du Trésor par adjudication ont marqué un accroissement en juillet pour atteindre 6 MMDH contre 3,6 MMDH le mois précédent. Compte tenu de remboursements d'un montant de 6,4 MMDH, l'encours de ces titres s'est établi à 251,7 MMDH. Les transactions sur le marché secondaire se sont inscrites en hausse, passant de 427,2 MMDH en juin à 457,2 MMDH en juillet..

Le matain

Le marché des matériaux de construction affecté par le marasme de l’immobilier


Selon
les produits, les baisses d’activité se sont échelonnées entre 5 et 15%
au cours du premier trimestre avant une légère reprise.
Les prix des carreaux de céramique, la brique et l’acier continuent
de baisser en raison de stocks importants.
Les cimentiers rattrapent finalement leur retard de ventes.




Ralentissement
dans le secteur de l’immobilier oblige (www.lavieeco.com), le secteur
des matériaux de construction, qui compte aujourd’hui près de 750
opérateurs, a accusé le coup au cours des six premiers mois de l’année.
Comme l’explique David Tolédano, président de la Fédération nationale
des matériaux de construction (FMC), le premier semestre a connu une
activité en dents-de-scie.
Ainsi, si la tendance à la baisse variant entre 10 et 15%, observée
lors des dernières semaines de 2008, s’est confirmée jusqu’en mars 2009
pour plusieurs secteurs tels que la céramique, la briqueterie et les
aciers, une légère reprise a été ressentie durant le mois de juin. En
revanche, poursuit le président de la FMC, «d’autres secteurs, comme le
ciment, sont arrivés à rattraper la baisse de l’activité de 2 à 3%
accusée lors des trois premiers mois de 2009 pour passer à +0,9% à la
fin du premier semestre 2009 par rapport à la même période de l’année
dernière». Malgré une évolution irrégulière de l’activité, les prix du
ciment n’ont pas bougé d’un iota depuis décembre 2008 et la tonne se
vend actuellement entre 1 080 et 1 100 DH.
Par contre, le marché des agglos (briques en béton) n’arrive toujours
pas à sortir la tête de l’eau. En effet, le secteur a connu une baisse
d’activité qui a atteint un pic de 18% pour certains types de briques.
Mathématiquement, le gonflement des stocks qui en a découlé a généré un
impact sur les prix qui ont perdu «entre 20 et 40 centimes selon les
types d’agglos», confie un responsable à Vecomac, entreprise
spécialisée dans la fabrication des briques basée à Casablanca. Ainsi,
le prix de la grande brique est passé de 7 DH en janvier dernier à 6,60
DH actuellement, alors que la moyenne qui coûtait 6 DH est actuellement
vendue à 5,60 DH. Le tarif de la petite brique n’a en revanche perdu
que 20 centimes, passant de 5 à 4,80 DH.
Même constat du côté des céramistes qui affirment que leur activité a
souffert du marasme du marché de l’immobilier puisqu’elle accuse une
baisse variant, selon les produits, entre 5 et 10% par rapport au
premier semestre 2008. Fouad Benzakour, président de l’Association des
producteurs de céramique, explique cette chute par le manque de
chantiers ouverts cette année. «L’année 2009 sera sans aucun doute
difficile pour l’industrie de la céramique marocaine. Le prix moyen a
accusé une petite baisse en raison des stocks qui augmentent chaque
jour un peu plus», souligne-t-il.

Bois : prix en hausse mais volumes en baisse
Contrairement à la brique et aux carreaux de céramique, les prix du
bois ont, quant à eux, enregistré une augmentation depuis mai dernier
de l’ordre de 10 à 15%. «C’est surtout le bois utilisé pour la
menuiserie également appelé bois rouge qui a connu une hausse des
prix», confie le directeur commercial d’une société spécialisée dans le
commerce du bois. Selon lui, cette augmentation n’est pas due à une
meilleure santé de la demande intérieure, mais plutôt à l’augmentation
des cours à l’international. En effet, suite à la régression du marché
de l’immobilier dans plusieurs pays comme la France et l’Espagne, les
plus gros exportateurs de bois de menuiserie à savoir la Finlande et la
Suède, ont réduit leur production pour stopper l’hémorragie et contenir
la baisse qui avait atteint à la fin 2008 jusqu’à 60%.
Mohamed Dadoukh, directeur commercial de la Compagnie générale des bois
et matériaux, confirme la tendance et prévoit lui aussi un retour
progressif à des prix «normaux» dans les prochains mois. Ainsi, après
avoir frôlé les 27 DH le mètre linéaire, le prix du bois blanc est
revenu ces dernières semaines à son niveau standard affichant 35 DH.
Même parcours pour le bois de coffrage dont le prix du m3 avait atteint
fin 2008 un niveau bas record de 2 600 DH et qui coûte actuellement
entre 3 000 et 3 500 DH le m3. Pour expliquer cette hausse des prix,
M.Dadoukh souligne que les stocks constitués au début de l’année sont
de moins en moins importants. «Les commerçants ont pu liquider leurs
stocks sans trop de perte, ce qui explique un retour à la normale des
prix. Le marché de la construction s’est également bien comporté ces
trois derniers mois, même s’il ne s’agit que de l’habitat économique»,
précise M.Dadoukh. Il reste qu’en comparaison avec l’année 2008, les
professionnels prévoient une baisse d’activité de 10%.
Last but not least, l’acier dont l’activité à fin juin dernier n’a pas
dérogé à la règle en accusant une légère chute de 7% par rapport à la
même période en 2008. Au cours du premier semestre 2008, le secteur a
commercialisé près de 800 000 tonnes de rond à béton contre 700 000
tonnes cette année. Mais la baisse n’a pas concerné que le volume
puisque les prix ont également dégringolé, passant de 8 500 DH en
décembre dernier à 7 000 DH la tonne aujourd’hui, explique le
responsable d’une société de production d’acier. Selon ce dernier, si
la baisse des prix dépend des cours internationaux de la matière
première, celle de l’activité est, elle, due, à une chute de la demande
intérieure. A cela s’ajoute le fait qu’en juin dernier, deux nouvelles
unités de production, dont celle du groupe Chaâbi, Ynna Steel, sont
entrées en production, augmentant la tension concurrentielle sur le
marché.

Ramadan moubarak said à tous et bon W.E

Horraires priére de Casablanca

العشاء	المغرب	العصر	الظهر	الشروق	الصبح	التاريخ
20:32	19:13	16:13	12:39	05:54	04:23	22 غشـت
20:30	19:12	16:13	12:38	05:55	04:24	23 غشـت
20:29	19:11	16:12	12:38	05:56	04:25	24 غشـت
20:27	19:09	16:11	12:38	05:56	04:26	25 غشـت
20:26	19:08	16:11	12:37	05:57	04:27	26 غشـت
20:24	19:07	16:10	12:37	05:58	04:28	27 غشـت
20:23	19:06	16:10	12:37	05:59	04:29	28 غشـت

Bravo Mr ADMIN et merci bcp pour le nouveau design :good1:

mohamedbourse a écrit:

Bravo Mr ADMIN et merci bcp pour le nouveau design :good1:

Merci cher Mohamedbourse,

L'administration acceuile toujours vos encouragements, mais aussi vos critiques.

Cordialement et profitons du Ramadan pour dimunier le CMP de nos pêchés.


اللهم يا حي يا قيوم ، يا ذا
الجلال والإكرام ، أسألك باسمك الأعظم الطيب المبارك ، الأحب إليك الذي
اذا دعيت به أجبت ، وإذا استرحمت به رحمت ، وإذا استفرجت به فرجت ، أن
تجعلنا في هذه الدنيا من المقبولين والى أعلى درجاتك سابقين ، واغفر لي
ذنوبي وخطاياي وج...ميع
المسلمين اللهم اغفر لي وعافني واعف عني واهدني الى صراطك المستقيم
وارحمني يا أرحم الراحمين برحمتك أستعين سبحان الله والحمد لله





Amiine