Séance du Mercredi 21 mars 2012: Y'a quelqu'un pour sauver la BVC???

NAKL :

Si l'Etat vend, ce sera au prix fondamental, pas necessairement au prix bourse. De meme que l'opération ne serait vraiment intéréssante pour les PP que s'il y'a une Offre publique d'achat...On a parfois vu l'entrée d'investisseurs industriels, mais sans necessairement que ce soit en lien direct avec le cours en bourse.
Dans ce contexte de crise, de baisse des résultats et de faible liquidité, les investisseurs industriels sont voraces et cherchent les meilleurs affaires au meilleur prix...Il faut plus pencher vers la valeur fondamental de Nakl, qui est actuellement en restructuration, que se pencher sur le cours en bourse contaminé par l'inflation spéculative.

Les amis je vous souhaite un
Heureux printemps ربيع سعيد

Hatim a écrit:

Google a écrit:

Chrrab khaddam meziane.

Certes.. mais la valeur demeure "illiquide"

اعوذ بالله

SNEP

A quelque jours des résultats on lance des informations à des organes déja en mal de professionnalisme pour leurs donner le " scoop " des résultats en baisse.

Une sorte de préparation psychologique ?

sssmix a écrit:

MITAH a écrit:

Bonjour
ça correspond à quoi en dhs.
Merci

10.54x5.6=59.02

Attention laissez courir vos bénéfices mais à 45,74 commencez à larguer le navire.

المخزون العقاري في مراكش يرتفع إلى مستويات مقلقة

المهدِي الكراوِي المساء : 21 - 03 - 2012

كشفت دراسة تقنية متخصصة، توصلت «المساء» بنتائجها، أن المخزون العقاري في مدينة مراكش ارتفع إلى مستويات «جد مقلقة»، مضيفة أن حجم الشقق والفيلات المعروضة للبيع والمملوكة لمنعشين عقاريين ارتفعت إلى مستويات «خيالية» وأن هذا المخزون يعتبر صالحا للسكن ولا تنقصه أي أشغال أو تجهيزات أو وثائق إدارية تتعلق برخصة السكن أو شهادة الملكية المشتركة، لكنْ ينقصه مشترون مُحتمَلون.
وأشارت هذه الدراسة، التي تكلف مهنيو العقار في مدينة مراكش بإنجازها ولم يُكشَف بعدُ عن تفاصيلها للرأي العام، أن سوق العقار في المدينة الحمراء وصل إلى درجة «التخمة» في العرض و«الندرة» في الطلب، مشيرة إلى أن حجم ما يُعرَض للبيع من شقق وفيلات لدى مختلف الفاعلين العقاريين وصل إلى مستويات لم يكن أحد يتوقعها، بفعل أزمة السوق العقاري، وأن غياب التنظيم والدراسات الاستشرافية وتنظيم المهنة وانعدام الشفافية و»غرق» القطاع في الفساد، المرتبط بالإدارات العمومية ذات الصلة بالعقار... كلها أمور ساهمت في حالة التضخم في العرض وندرة الطلب في مراكش.
من جهته، كشف رشيد برادة، الكاتب العام للجمعية المهنية للمنعشين والمجزئين العقاريين في جهة مراكش تانسيفت الحوز، أن حجم المخزون العقاري، من شقق وفيلات (دون احتساب السكن الاقتصادي) الذي لم يجد إلى حد الآن أي مشترٍ وصل، في مدينة مراكش لوحدها، إلى 20 مليار درهم، «وهو رقم ضخم ومخيف يبيّن بشكل ملموس درجة الإفلاس التجاري الذي أصاب السوق العقارية في المدينة الحمراء، نتيجة تضخم العرض وعشوائية تدبير القطاع»، حسب قول برادة.
و قال برادة في اتصال مع «المساء» أن حساسية الوضع الحالي لقطاع العقار في مراكش تقتضي البوح بالحقائق و عدم تغطيتها بالغربال,و«إلا فإننا بعدم مصارحة المغاربة و باقي المتدخلين بالواقع سنتجه بسرعة إلى محاكاة الأزمة العقارية التي ضربت الولايات المتحدة و أفلست على إثرها مقاولات و أبناك»,مشيرا أن الوضع الحالي في مراكش يشبه كثيرا «انهيار للبورصة العقارية»,وأن ارتفاع مخزون العقار في غياب الطلب يجر على المقاول ارتفاعا للديون و تضخمها و خللا كبيرا في التزاماته مع القروض البنكية,قبل أن يضيف بقوله :»الهكتار الذي كان معروضا للبيع في نواحي مراكش باتجاه أوريكة ب 400 مليون,يباع حاليا ب 150 مليون فقط,و المنعشين الذين كانوا يضعون عقارات كرهن لدى المؤسسات البنكية نظير قروض ضخمة وجدوا أنفسهم أمام تدني مهول للأصول العقارية بفعل الأزمة».

Pelican a écrit:

NAKL :

Si l'Etat vend, ce sera au prix fondamental, pas necessairement au prix bourse. De meme que l'opération ne serait vraiment intéréssante pour les PP que s'il y'a une Offre publique d'achat...On a parfois vu l'entrée d'investisseurs industriels, mais sans necessairement que ce soit en lien direct avec le cours en bourse.
Dans ce contexte de crise, de baisse des résultats et de faible liquidité, les investisseurs industriels sont voraces et cherchent les meilleurs affaires au meilleur prix...Il faut plus pencher vers la valeur fondamental de Nakl, qui est actuellement en restructuration, que se pencher sur le cours en bourse contaminé par l'inflation spéculative.

bonne issue pour les coincés dedans, profitez en tant que bou chkara spéculateur est là ....

Bjt tt le monde ;
que pensez vous de S2M ? est ce l'annonce de bons resultats va avoir un effet positif sur le cours de l'action
Merci

Bonjour
est ce que quelqu'un a des information sur le dividende 2011 de S2M
je ne parle pas du dividende exceptionnel de 31,25 DH

abdelaziz a écrit:

Bonjour
est ce que quelqu'un a des information sur le dividende 2011 de S2M
je ne parle pas du dividende exceptionnel de 31,25 DH

J'ai vérifié les dividendes distribuables en 2011 du business plan. Il avancent 25 Mdhs de dividendes à distribuer en 2011 soit 31,25 dhs, mais pas de référénce à un autre dividende ordinaire. Avec cette distribution exceptionnel, le besoin en fonds de roulement va étre négatif ( cad le cash servant à payer d'autre dividendes est compliqué à honorer indépendamment du résultat ) Ca c'est le business plan, rien ne l’empêche de distribuer un autre, mais la NI n'y'fait pas mention. Faites attention à ces valeurs, le secteur concerné est largement baissier et les premiéres années le PER se trouve toujours cher par rapport aux valeurs éxistentes sur le marché.

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P'titfinance a écrit:

A propos de la SNEP

SNEP : L’éthylène et la concurrence étrangère plombent les résultats 2011

SNEP, filiale du Groupe Miloud Chaabi, a annoncé dans un communiqué que, ‘‘dans une conjoncture internationale marquée par les menaces de récession et particulièrement par les difficultés relevées au niveau du secteur de la construction (USA, Espagne…)’’, elle a subi, en 2011, ‘‘la concurrence étrangère déloyale caractérisée par les importations massives de PVC à des prix dumping et le renchérissement des coûts d’approvisionnement de l’éthylène auprès des fournisseurs européens suite à la situation de la Lybie (principal fournisseur de la société) et dont le complexe Ras Lanouf tarde à reprendre ses activités’’. Le communiqué ajoute que, ‘‘devant ce contexte défavorable et sans pouvoir répercuter la totalité des augmentations des prix de l’éthylène’’, la société ‘‘a privilégié le maintien de ses parts de marché en s’alignant sur les prix bas des importations du PVC’’. Et malgré ‘‘les efforts déployés pour l’amélioration de sa productivité, les effets évoqués plus haut n’ont été que, partiellement, atténués faisant ressortir le résultat brut d’exploitation en net repli de 24% par rapport à 2010’’.(Source : Infomédia

BJ&BT

Mrs. Alpha74 & Sissa, rassurez moi, le DG, suite à l'invencation de cette question à la dernière AGOA (fin juin 2011 : 50% de l'exercice), nous a bien répondu que le problème libyen n'a aucune conséquence sur SNEP mais au contraire c'est bénéfique puisqu'ils achètent en Europe à des conditions plus avantageuse?

Pixon a écrit:

Pelican a écrit:

NAKL :

Si l'Etat vend, ce sera au prix fondamental, pas necessairement au prix bourse. De meme que l'opération ne serait vraiment intéréssante pour les PP que s'il y'a une Offre publique d'achat...On a parfois vu l'entrée d'investisseurs industriels, mais sans necessairement que ce soit en lien direct avec le cours en bourse.
Dans ce contexte de crise, de baisse des résultats et de faible liquidité, les investisseurs industriels sont voraces et cherchent les meilleurs affaires au meilleur prix...Il faut plus pencher vers la valeur fondamental de Nakl, qui est actuellement en restructuration, que se pencher sur le cours en bourse contaminé par l'inflation spéculative.

bonne issue pour les coincés dedans, profitez en tant que bou chkara spéculateur est là ....

Oui pour cela, il faudrait Sisser NAKL pour que les Bou chkara rentrent chez eux et reviennent demain pour poursuivre leurs shopping