Séance du lundi 29 Decembre 2014

Creatori a écrit:

abk1 a écrit:

llahoma laamach wla laama

durant des décennies les partis politique ont été vidés de leurs compétences, histoire de renforcer la main invisible. la situation s,est beaucoup détérioré avec l'arrivée du duo chabat-lachgar; les compétence du pays sont hors des partis politique. et la démocratie de façade ne peut qu'accoucher d'une souri; que ce soit les islamistes ou les autres. une vrai démocratie demande de vrais partis politique; malheureusement il y en a pas.

dsl de vous corriger mais je ne suis pas qlq1 qui croit en la démon-cratie humaine ! et ayant fait à un moment le tour des parties politique pour décider de mon appartenance politique ! croyez moi que le PJD et le RNI sont les seuls dotés d'une bonne méthodologie de recrutement des profils de suivi et de repérage pour l'elite politique. montres ce que t'as dans la cervelle on te pousse vers le haut ! la premiére chose qui te frappe chez les PJDiste s'est la modestie de ses equipes ! facile au contacts ! ils fonctionnent pour la majorité comme une famille ! bcp de respect entre eux ! y a meme un "atelier" si j'ose dire ou on n'hesite pas a te mettre face a tes fautes et ta mauvaise conscience ! "baha" lah irahmou etait l'un de leur modéle (parmis d'autre)

pour le moment je n'appartiens a aucun partie politique ! et ce n'est que partie remise !

Pour le RNI ça dépend des régions peut être. A mohammedia l'ancien président du conseil, RNIste à ce jour d'ailleurs, est un riche illétré, recruté uniquement pour sa richesse.

mettos a écrit:

bennis a écrit:

t'as acheter le canard libéré de cette semaine ?

Non et je ne lis pas ce genre de presse. Pourquoi tu dis ça ?

c'est toi qui a demandé le lien de l'article sur urban développement

fadel a écrit:

dri maji a écrit:

aucun (1) nouveau projet !!!!!!????? ca reflete le non creativite de cette gouvernance
n oubliez pas kainin tamassih o 3afarit hta fiha indemnite de mouzouar stade de ouzin chclat de grouj ...

@ dri maji Allah yhdik, wach bighiti ce gov arrête un chantier en cours (une autoroute, un barrage.....   par ex) juste parce qu’il n'en est pas l'initiateur?. Sur d'autres plans, il faut lui reconnaitre le courage de la mise en place de la décompensation, la réforme des caisses de retraites, la libéralisation du commerce des hydrocarbures, les mesures anti-dumping, le soutien financier aux familles démunies dont les veuves sans ressources, l’indemnité pour perte d'emploi.....; autant d'initiatives que les ex gouvernements n'osaient se faire bruler leurs propres doigts.

Ceci dit, je ne suis pas PJDiste, mais plutôt juste pour rendre à César ce qui appartient à César.

et j'ajouterais le relèvement du niveau des retraites minimales à 1000 DH au lieu de 50 DH. et la possibilité de récupérer l'argent constitué par les salariés sortant à la retraite n'ayant pas arrivé au nombre de points cumulés nécessaire pour donner droit à une retraite de chez la CNSS, alors qu'avant ils restaient bredouillent.

mettos a écrit:

Creatori a écrit:

dsl de vous corriger mais je ne suis pas qlq1 qui croit en la démon-cratie humaine ! et ayant fait à un moment le tour des parties politique pour décider de mon appartenance politique ! croyez moi que le PJD et le RNI sont les seuls dotés d'une bonne méthodologie de recrutement des profils de suivi et de repérage pour l'elite politique. montres ce que t'as dans la cervelle on te pousse vers le haut ! la premiére chose qui te frappe chez les PJDiste s'est la modestie de ses equipes ! facile au contacts ! ils fonctionnent pour la majorité comme une famille ! bcp de respect entre eux ! y a meme un "atelier" si j'ose dire ou on n'hesite pas a te mettre face a tes fautes et ta mauvaise conscience ! "baha" lah irahmou etait l'un de leur modéle (parmis d'autre)

pour le moment je n'appartiens a aucun partie politique ! et ce n'est que partie remise !

Pour le RNI ça dépend des régions peut être. A mohammedia l'ancien président du conseil, RNIste à ce jour d'ailleurs, est un riche illétré, recruté uniquement pour sa richesse.

"montres ce que t'as dans la cervelle on te pousse vers le haut"  NON VALABLE POUR LE RNI MON CHER!!
3 exemples:
Ssi Akhennouch: Fils de Haj Ahmad oulhaj Akhennouch. notable du souss et de Afriquia!!
Ssi Bouhadhoud: Neveu de Haj Bouhadhoud. Notable du souss aussi et banque du parte!!
Lalla Bouaida: Fille de Haj Ali Bouaida. Notable du sahara et de Petrom!!


Une petite question point de vue carrière: Si à 27 ans on est nommé ministre, à 45 ans on doit être quoi?? EMPEREUR!!!!!!!!!!!!!!!

bennis a écrit:

mettos a écrit:

Non et je ne lis pas ce genre de presse. Pourquoi tu dis ça ?

c'est toi qui a demandé le lien de l'article sur urban développement

Je viens de voir ta réponse sur l'autre page du forum. Merci. Je l’achèterai.

VERMEREN a écrit:

famille a écrit:

Je pense que les legislatives communal qui auront lieu en été prochain vont etre un premier indicateur sur les resultats du gouvernement le peuple tranchera

WA TA NOOOOOOUUUDDD ach men peuple Allah yahdik!!    makayn ghir la main invisible...
si le peuple était capable ou en mesure ou instruit pour trancher il aurait couper des têtes il y a tres longtemps!!!
Revenons à notre chère économie. Moi je ne crois pas en ceux qui disent que l'immobilier c'est du passé. certes il ne sera plus possible de réitérer les mêmes niveaux de marge mais le secteur continuera à croître. les relais de croissance sont énormes. la demande future l'est aussi. Les acteurs du marché devront se restructurer. Les banques amortiront les chocs de l'endettement excessif sur plusieurs années. Tant pis pour elles. 
Moi ce qui m’inquiète c'est ce que l'Etat est en train d'essayer de faire sur la "stratégie industrielle" en comptant sur son envol pour doper la croissance future. le modèle pour lequel on a opté est très fébrile vu qu'il se base sur le simple avantage compétitif de la main d'oeuvre bon marché sans aucun transfert de savoir pour pérenniser la croissance.

Lorsqu'on parle de l'immobilier, ou de la baisse de l'activité de celui, on mélange tous les métiers de ce secteur : Spéculateurs immobiliers, petis promoteurs, auto-construction, groupes moyens à vocation régionale, groupes nationaux, et enfin des groupes internationaux.

Le marché de l'immobilier à mon sens va se professionnaliser de plus en plus, et il sera en phase avec les changements sociologiques. En particulier ce n'est que dernièrement que des marocains habitent dans des immeubles ou dans des résidences de plusieurs immeubles. Ces changements vont contraindre les constructeurs à abaisser les coûts. Cette baisse des coûts ne peut se faire qu'à travers des programmes immobiliers que seuls les grands groupes peuvent se permettre. Les futurs clients n'auront d'autres choix que des propriétés standardisées et en grand nombre sur des résidences. C'est le destin des humains, vivre entassés les uns sur les autres en essayant de ne pas agrandir les villes ( risque sécuritaires, investissements publiques, pollutions, transports...) .

Les petits promoteurs, les spéculateurs et les immeubles en auto-construction vont de plus en plus perdre en productivité économique pour donner plus de travail aux projets de grande envergure.

bennis a écrit:

@ Pélican 

bonne année 2015

Je n'accépte pas ces félicitations sauf s'ils sont accompagnés d'une boite de chocolat. Va courir..

Pelican a écrit:

VERMEREN a écrit:

WA TA NOOOOOOUUUDDD ach men peuple Allah yahdik!!    makayn ghir la main invisible...
si le peuple était capable ou en mesure ou instruit pour trancher il aurait couper des têtes il y a tres longtemps!!!
Revenons à notre chère économie. Moi je ne crois pas en ceux qui disent que l'immobilier c'est du passé. certes il ne sera plus possible de réitérer les mêmes niveaux de marge mais le secteur continuera à croître. les relais de croissance sont énormes. la demande future l'est aussi. Les acteurs du marché devront se restructurer. Les banques amortiront les chocs de l'endettement excessif sur plusieurs années. Tant pis pour elles. 
Moi ce qui m’inquiète c'est ce que l'Etat est en train d'essayer de faire sur la "stratégie industrielle" en comptant sur son envol pour doper la croissance future. le modèle pour lequel on a opté est très fébrile vu qu'il se base sur le simple avantage compétitif de la main d'oeuvre bon marché sans aucun transfert de savoir pour pérenniser la croissance.

Lorsqu'on parle de l'immobilier, ou de la baisse de l'activité de celui, on mélange tous les métiers de ce secteur : Spéculateurs immobiliers, petis promoteurs, auto-construction, groupes moyens à vocation régionale, groupes nationaux, et enfin des groupes internationaux.

Le marché de l'immobilier à mon sens va se professionnaliser de plus en plus, et il sera en phase avec les changements sociologiques. En particulier ce n'est que dernièrement que des marocains habitent dans des immeubles ou dans des résidences de plusieurs immeubles. Ces changements vont contraindre les constructeurs à abaisser les coûts. Cette baisse des coûts ne peut se faire qu'à travers des programmes immobiliers que seuls les grands groupes peuvent se permettre. Les futurs clients n'auront d'autres choix que des propriétés standardisées et en grand nombre sur des résidences. C'est le destin des humains, vivre entassés les uns sur les autres en essayant de ne pas agrandir les villes ( risque sécuritaires, investissements publiques, pollutions, transports...) .

Les petits promoteurs, les spéculateurs et les immeubles en auto-construction vont de plus en plus perdre en productivité économique pour donner plus de travail aux projets de grande envergure.

Dans une ville comme Casablanca le R+10 devrait être presque le minimum à construire dans le futur

Pelican a écrit:

VERMEREN a écrit:

WA TA NOOOOOOUUUDDD ach men peuple Allah yahdik!!    makayn ghir la main invisible...
si le peuple était capable ou en mesure ou instruit pour trancher il aurait couper des têtes il y a tres longtemps!!!
Revenons à notre chère économie. Moi je ne crois pas en ceux qui disent que l'immobilier c'est du passé. certes il ne sera plus possible de réitérer les mêmes niveaux de marge mais le secteur continuera à croître. les relais de croissance sont énormes. la demande future l'est aussi. Les acteurs du marché devront se restructurer. Les banques amortiront les chocs de l'endettement excessif sur plusieurs années. Tant pis pour elles. 
Moi ce qui m’inquiète c'est ce que l'Etat est en train d'essayer de faire sur la "stratégie industrielle" en comptant sur son envol pour doper la croissance future. le modèle pour lequel on a opté est très fébrile vu qu'il se base sur le simple avantage compétitif de la main d'oeuvre bon marché sans aucun transfert de savoir pour pérenniser la croissance.

Lorsqu'on parle de l'immobilier, ou de la baisse de l'activité de celui, on mélange tous les métiers de ce secteur : Spéculateurs immobiliers, petis promoteurs, auto-construction, groupes moyens à vocation régionale, groupes nationaux, et enfin des groupes internationaux.

Le marché de l'immobilier à mon sens va se professionnaliser de plus en plus, et il sera en phase avec les changements sociologiques.  En particulier ce n'est que dernièrement que des marocains habitent dans des immeubles ou dans des résidences de plusieurs immeubles. Ces changements vont contraindre les constructeurs à abaisser les coûts. Cette baisse des coûts ne peut se faire qu'à travers des programmes immobiliers que seuls les grands groupes peuvent se permettre. Les futurs clients n'auront d'autres choix que des propriétés standardisées et en grand nombre sur des résidences. C'est le destin des humains, vivre entassés les uns sur les autres en essayant de ne pas agrandir les villes ( risque sécuritaires, investissements publiques, pollutions, transports...) .

Les petits promoteurs, les spéculateurs et les immeubles en auto-construction vont de plus en plus perdre en productivité économique pour donner plus de travail aux projets de grande envergure.

SEULE EXCEPTION: Reste que les petits promoteurs à l’intérieur des villes continueront à prospérer profitant à la fois d'un manque de régulation du foncier disponible mais aussi et c'est ce qui importe le plus: LA DEMANDE DES NANTIS QUI CHERCHENT DES BIENS SUR LES QUARTIERS CHICS COMME A CASA OU DES APPARTEMENTS S'ECOULENT ENCORE A PLUS DE 32.000 Dhs/m²
Bien sur tout cela n'est que suppositions puisqu'une bonne partie de ce secteur et de l'économie en générale ne dépend que de la productivité au niveau de notre chère région de: KETAMA.....  
mais ça c'est une autre histoire!!
Une fois je parlais à une dame qui assure la DG d'une banque privée filiale d'un grand groupe, je lui ai demandé (avec un sourire malicieux): Pourquoi avez-vous choisi la région de Tanger pour expérimenter votre nouvelle structure? elle me répond: et puisque Fahem 3lach katsouwel.....  
C'est là ou réside le réel matelas en devise du Maroc, makayn la ligne de précaution du FMI la walou...

Merci bcp a SI PELICAN . Vous etes tjrs à l"écoute .  j apprécie bcp vos interventions objectives  . ALLAHOMA  IJ3ALHA  NI3MA  DAIMA  3ALYKA  WA  3ALA AL MOSSLIMINE AJMA3INE .

Des R+10 dans des quartiers qui le permettent. Idélaement des nouveaux quartiers.

VERMEREN a écrit:

mettos a écrit:

Pour le RNI ça dépend des régions peut être. A mohammedia l'ancien président du conseil, RNIste à ce jour d'ailleurs, est un riche illétré, recruté uniquement pour sa richesse.

"montres ce que t'as dans la cervelle on te pousse vers le haut"  NON VALABLE POUR LE RNI MON CHER!!
3 exemples:
Ssi Akhennouch: Fils de Haj Ahmad oulhaj Akhennouch. notable du souss et de Afriquia!!
Ssi Bouhadhoud: Neveu de Haj Bouhadhoud. Notable du souss aussi et banque du parte!!
Lalla Bouaida: Fille de Haj Ali Bouaida. Notable du sahara et de Petrom!!


Une petite question point de vue carrière: Si à 27 ans on est nommé ministre, à 45 ans on doit être quoi?? EMPEREUR!!!!!!!!!!!!!!!

On peut ne pas avoir les mêmes Avis sur les ministres que t'as cité. Des personnes vous diront ce qu'a bien tiré le Maroc des Plans Maroc Vert et Halieutis. Le tableau n'est pas tout vert, il y a certes des zones d'ombre, mais au moins, on a des leaders qui pensent une stratégie et qui la mènent opérationnellement jusqu'au bout. Les inperfectionnements  sont des choses normales qui doivent être traités et à corrigés.

Je ne suis pas là pour redorer l'image du RNI puisque je n'appartient à aucun parti.

Je que je souhaite avant tout, c'est qu'on arrête de critiquer une personne par rapport à son rang social, ethnique ou  qu'il soit peu ou très important. Regardons Objectivement ce qu' a fait chacun d'eux et comparons les à leurs confrères....