Séance du mercredi 31 Décembre 2014

Nbre méssages : 1910 Inscris le : : 23/10/2008

TILILA a écrit:: Je déclare l'année boursière 2014 clôturée.

bon débarras ouff

Invité

TILILA a écrit:: Je déclare l'année boursière 2014 clôturée.

Et Si on faisait un Sondage :

Qui a fait en 2014 mieux que le Masi ? et Qui a fait moins Bon ?

Personnellement je suis dans le second rang :|

Creatori a écrit:

Mounirchroni a écrit:: Quelle est la banque qui serait le plus touchée par l'encours d'emprunt vis à vis des immobilières?

les amis d'ou tenez vous les chiffres ! d'apres les stats de BKAM les crédits à la promotion immobiliére represente pré de 14% des total engagement du secteur ! au alentours de 68 Milliard sur un total de pré de 481 Milliards d'engagement en crédits !

Moi je parle des deux Groupes ADI et ADH, les chiffres proviennent de leurs publications. Je ne parle pas de l'ensemble du secteur immobilier

Nbre méssages : 1100 Humeur : bonne Réputation : 7 Inscris le : : 05/06/2012

salam;

ouffff enfin le masi a clôturé au vert.

Nbre méssages : 1910 Humeur : ok Réputation : 17 Inscris le : : 23/10/2008

Ami-ir a écrit:

TILILA a écrit:: Je déclare l'année boursière 2014 clôturée.

Et Si on faisait un Sondage :

Qui a fait en 2014 mieux que le Masi ? et Qui a fait moins Bon ?

Personnellement je suis dans le second rang :|

360 jours de casse tête pour faire 7% de plus valut il est ton de passe à autres chose

Nbre méssages : 194 Réputation : 1 Inscris le : : 04/07/2012

amrani a écrit:: salam;

ouffff enfin le masi a clôturé au vert.

Salam,

oui vert mais d'une allure rouge bcps de victimes ces dernier mois

Nbre méssages : 140 Humeur : 10/10 Réputation : 1 Inscris le : : 04/11/2008

Creatori a écrit:

Bell a écrit:: [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]" />

da3wa khassseha tkoune b lhijri bache tsda9 lol!

Nbre méssages : 67 Réputation : 0 Inscris le : : 20/11/2014

أعلنت الوزارة المنتدبة المكلفة بالشؤون العامة والحكامة اليوم الأربعاء أن أسعار الغازوال والبنزين الممتاز والفيول رقم 2 والفيول رقم 2 الموجه لإنتاج الكهرباء والفيول الخاص ستعرف انخفاضا ابتداء من فاتح يناير 2015.

وأوضح بلاغ للوزارة أن سعر الغازوال سيتراجع ب56 سنتيما للتر لينتقل إلى 8,43 درهم للتر الواحد في حين سيعرف سعر البنزين الممتاز انخفاضا ب1,57 درهما للتر الواحد ليستقر في 9,29 درهما للتر الواحد.

وسيعرف سعر الفيول رقم 2 انخفاضا ب543,33 درهم للطن ليصل إلى 3487,40 درهم للطن فيما سينخفض سعر الفيول رقم 2 الموجه لإنتاج الكهرباء ب 543,34 درهم للطن ليستقر في 3285,85 درهم للطن.

أما سعر الفيول الخاص فسيعرف تراجعا ب435,16 درهم للطن ليصل إلى 4091,25 درهم للطن.

وأشار البلاغ إلى أن أثمنة هذه المواد النفطية تحدد عند الخروج من المحمدية وعلى أساس الأسعار المرجعية العالمية للمواد النفطية المصفاة.

يذكر أنه تم مؤخرا التوقيع على اتفاقية التصديق على أسعار المواد النفطية بين الحكومة وموزعي المواد النفطية بهدف التوصل سنة 2015 إلى حذف الدعم الموجه لهذه المواد والتحرير الكامل للقطاع

Nbre méssages : 12 Humeur : bonne Réputation : 0 Inscris le : : 15/10/2008

Ami-ir a écrit:

TILILA a écrit:: Il n y a aucun émoticone sur votre message. Je considère que vous êtes sérieux.

Oui, c'est sérieux!

+91% en 12 ans -37% sur 5 ans
donnent respectivement une moyenne de
+7.6% par an -7.4% par an.
et +300% donne une moyenne de +100% par an

avec une règle de 3 : x=100%*-7.4%/7.6% = -97.6%

ça c'est la première méthode un peu simpliste.

La deuxième méthode consiste à calculer des taux croissance sachant qu'ils sont généré par effet multiplicateur (1+x%)puissance n "n: nombre d'années".

ça donne respectivement les taux suivants :
5.55% par An -8.82% par An
59% par An x(à déterminer) par an

Soit un taux proche du premier qui est à -93.7%

ça peut même plus rapide, si on y ajoute le paramètre effet de levier utiliser par les "spéculateurs" acheteurs des bien immo

ksimo a écrit:

Ami-ir a écrit:: Oui, c'est sérieux!

+91% en 12 ans -37% sur 5 ans
donnent respectivement une moyenne de
+7.6% par an -7.4% par an.
et +300% donne une moyenne de +100% par an

avec une règle de 3 : x=100%*-7.4%/7.6% = -97.6%

ça c'est la première méthode un peu simpliste.

La deuxième méthode consiste à calculer des taux croissance sachant qu'ils sont généré par effet multiplicateur (1+x%)puissance n "n: nombre d'années".

ça donne respectivement les taux suivants :
5.55% par An -8.82% par An
59% par An x(à déterminer) par an

Soit un taux proche du premier qui est à -93.7%

ça peut même plus rapide, si on y ajoute le paramètre effet de levier utiliser par les "spéculateurs" acheteurs des bien immo

avec le noir exercé on a meme pas la valeur réelle de l'immobilier au maroc comment peut on connaitre l'impact réel Laughing

_________________
le jour où le marché dans son ensemble est convaincu qu'une valeur va monter, chacun le met en PTF et il ne reste plus personne pour continuer d'acheter et faire monter le cours, qui n'a maintenant d'autre possibilité que de baisser, faute d'acquéreurs!!!

Nbre méssages : 2083 Réputation : -1 Inscris le : : 25/06/2011

Ma conclusion personnelle sur le débat concernant la bulle immobilière marocaine :

Les prix devront connaître une corrcetion entre 20 et 30%.

_________________
« Je possède ce don d'observation appelé vulgairement cynisme par ceux qui en sont dépourvus. ». George Bernard Shaw

Nbre méssages : 12 Humeur : bonne Réputation : 0 Inscris le : : 15/10/2008

Creatori a écrit:

ksimo a écrit:: ça peut même plus rapide, si on y ajoute le paramètre effet de levier utiliser par les "spéculateurs" acheteurs des bien immo

avec le noir exercé on a meme pas la valeur réelle de l'immobilier au maroc comment peut on connaitre l'impact réel Laughing

oui, mais le noir c'est plus du coté des sociétés de crédit à la consommation qu'il faut voir, là ça risque de faire mal lorsque les sociétés vont dégraisser

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