Introduction en bourse d'IMMORENTE

http://www.leboursier.ma/Actus/1552/2018/04/06/Un-grand-manque-de-visibilite-entoure-les-promoteurs-immobiliers-cotes-en-bourse.html

à ma connaissance ,une Sté doit être excédentaire pendant les 3 derniers exercices pour être eligible à une introduction en bourse 

comment immorente a eu l'accord de l'AMMC,alors qu'elle est deficitaire en 2017 ?

jad7 a écrit:

paoula a écrit:

Si Jad daratini frassi avec ton suspens! c est qui ce Mr Esseddiki ? Il n y a pas de société qui  s appelle Estmourante..chnou un jeu de mots??? Expliques pour les gens moyens comme moi. 
C est quoi ton plan? Tu vas l inviter par video conference? Tu vas nou faire un compte rendu de ta reunionavec lui? C est quoi la relation entre Diouiri et Esseddiki?  Deux amis deux ennemis? Pourquoi tu as besoin  de nos Oui pour le faire? Expliques....

Il s'agit de personnes et interview Fictifs et ce sera à vous d'apprécier la ressemblance avec des faits réels.
Il me manque 1 Oui.

Oui

MORI a écrit:

à ma connaissance ,une Sté doit être excédentaire pendant les 3 derniers exercices pour être eligible à une introduction en bourse 

comment immorente a eu l'accord de l'AMMC,alors qu'elle est deficitaire en 2017 ?

il faut pas oublier qui sont derrière un ancien ministre et sa New Banque  !
c'est les fonds de CFG qui vont reprendre la patate chaude !
c'est une sorte de Subprime à la marocaine .
zid 3aliha Alliances BMCE w zid wzid ... et  adh " Valeur Rendement "va nous sortir d'autres surprises ! car la baisse de 50 % de div signifie Génération cash devient  crise de cash et besoin de renflouement  !
il faut s'attendre a des Dations ou conversion des dettes a autre choses !
C'est la fin d'un vieux modèle ...! IFRS va sortir des cadavres des Bilans !

voilà ... ce que je pense ... en attendant d affiner les prévisions sur les prochaines années. 

la cyclicite des résultats dépend essentiellement de l absence du reccurent dans les résultats de la période 2009 a 2012 ... a partir de 2013 avec le démarrage de assiaqa et du succès de sa plate-forme MX .... les résultats ont commencé à se redresser mais plomber toutefois par les investissements liés à sa nouvelle filiale NAPS ... c est la période 2013 - 2016 ... 2018 sera probablement l année du démarrage effectif ... et on espère qu' elle atteindra sa vittesse de croisière .... et justifier une capitalisation de 600 millions de dh promis par le management. ...

Challenger a écrit:

jad7 a écrit:

Il s'agit de personnes et interview Fictifs et ce sera à vous d'apprécier la ressemblance avec des faits réels.
Il me manque 1 Oui.

Oui

Sbah elkhir

Jad7
Merci pour le partage et bien venu dans le club des PP scénaristes

Meme si elle sa nomination est IMMORENTE rien ne garantie la Rente !
puisqu'elle va a la Bourse elle n'y a aucune prime de risque! 
la promesse de 6 % en 2019 rien ne la garantie !
le marché offre mieux .

bybourse a écrit:

Meme si elle sa nomination est IMMORENTE rien ne garantie la Rente !
puisqu'elle va a la Bourse elle n'y a aucune prime de risque! 
la promesse de 6 % en 2019 rien ne la garantie !
le marché offre mieux .

En cas d'abstention des PP et eu égard au conflit d'intérêt (CFG / Estmourante)
Est ce que le législateur prévoit la protection des PP interdisant de fourguer aux PP à travers OPCVM ce qu'ils ont décliné sur le marché primaire

sam2003 a écrit:

Pelican a écrit:

Aucune distribution de dividendes en 2018 ! Le prochain en 2019 pour avoir 6,5%. Quand meme, fallait bien anticiper la culture de notre marché et prévoir un rendement à effectuer en Septembre par exemple quitt à l'inclure dans le cours de l'intro ! 

Si on fait un calcul simpliste de rendement l'actionnaire de 2018 a une année blanche pour recevoir 6% de rendement en 2019.

Alors qu'il y'a des valeurs trés intéressantes qui offrent plus que celà et ce dans quelque semaines !


Grosse modo, je doute que le marché augmente le cours d'introdution durant les premiéres séances. Dés que le cours augmente, le rendement va baisser, et tout son attrait s'envole. #IMO

Est ce que c'est du REIT ? Si c'est le cas, la base d'investir sur ce genre de  titres est la distribution de dividende. La distribution en principe se fait mensuellement car il s'agit d'une  rémunération pour l'actionnaire. 
Plusieurs paramètres sont importants comme le niveau d'endettement et son évolution, le FFO (funds from operations) et le AFFO, le taux d’occupation etc...
En plus vu le niveau de communication tellement médiocre dans cette place et la stagnation du secteur immobilier, alors,les pp doivent faire gaffe à ne pas se faire piéger...

Bravo, vous avez de bonnes notions dans la valorisation!!
je croyais qu'on parle d'une sté qui fait la promotion immoblilière tt comme ADH, ADI et les autres! puisque c des REIT, c totalement un autre métier et autre approche de valorisation

qqn a une idée des raisons derrière les pertes affichées ? c des frais de rénovations, défauts de paiments ou autres ??

Est ce que le législateur prévoit la protection des PP, en cas d'abstention, interdisant de leur fourguer à travers les OPCVM de CFG  ce qu'ils ont décliné sur le marché primaire?

Mr @Refy je n'ai pas saisi votre question ??

vous voulez dire que les OPCVM peuvent reprendre les actions non souscrite par les PP ?